3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,763 pi² (163,79 m²)
Taille du terrain 49,190 pi² (4,569,90 m²)

Remarques du proprio

CHALET 4 saisons/maison rustique avec emplacement idéal sur le Réservoir Baskatong. À 7 minutes d'une épicerie-boucherie-SAQ, école, parc et bibliothèque. À 20 minutes de Mont-Laurier et 35 minutes de Maniwaki.  Plein air, sentiers pédestres et de VTT, canot, paddleboard, bateaux et motomarines. Idéal pour chasse et pêche, activités familiales et tranquillité en nature.

Rénovations majeures apportées à la propriété :

  • Nouveau quai et descente de bateaux
  • Cuisine et 2 salles de bain/lavage entièrement rénovées
  • Plomberie+Installation d'un nouveau puit artésien foré à 280 pieds
  • Sauna extérieur (forme de tonneau/8 pieds)
  • Réfection/isolation de la toiture de maison et du gazebo
  • Solidification de la fondation et isolation à l'uréthane
  • Renouvellement des revêtements de planchers à neuf : plancher bois d'ingénierie, tapis, céramique.
  • Changement complet des fenêtres de la maison et gazebo
  • Plafond en bois
  • Renivellement du chemin privé/automobile et descente de bateau en pierres concassées

En attente d'une évaluation de firme privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Face à la plage
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
298 000 $
Dimensions du bâtiment
1,763 pi² (163,79 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Tuile flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Sauna
  • Congélateur
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 4" (3,35 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 10" (3,2 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 3" (2,9 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 1" (2,87 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 20' 3" (4,17 m x 6,17 m)
Plancher : Tapis
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,97 $
2 951,62 $
Taxes scolaires
39,36 $
472,37 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 000 $

Maison de campagne à vendre

190, chemin de la Baie-au-Sable (Lac Baskatong)

Grand-Remous Outaouais

N° 790235

Bord de l'eau
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