2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65,03 m²)
Taille du terrain 80,800 pi² (7,506,57 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons de qualité 1988 construction avec accès au lac Presley à Danford Lake.

Profitez d'une retraite résidentielle. Le terrain liste est 2 acres, possibilité d'acheter 2 acres supplémentaires pour 16.000 $.

La maison n'est pas sur le bord de l'eau, mais vous avez un accès notarié à la plage du Lac Presley. La plage est 5 min de marche de la maison. La maison est située de 93 km de King Edward Ottawa ou 70 min de conduite en auto.

La liste des avantages de la propriété :

1. L'eau vient du puits artésien de 90 pieds de profondeur. L'eau potable est d'une excellente qualité.

 2. L'air est tellement pure que la première journée vous tombez endormi à cause de l'effet de désintoxication de la pollution de la ville.

3. Le terrain est très privé, il y a seulement 11 propriétaires sur le domaine Presley chacun avec un très grand terrain.

4. La maison a été rénovée récemment. Les nouvelles planches flottantes, la céramique dans le corridor, dans la salle de bain et sur le comptoir de la cuisine. Peinture intérieure et extérieure, nouveau deck en arrière en bois traité 2011. Toiture de la maison a été changée en 2007, nouvelle tank à pression 2011.

5. Le terrain de 2 acres de forêt mixte avec les arbres espacés, très facile à marche. Il y a une grande place pour le jardin et un endroit pour faire le feu.

6. La maison est vendue avec poêle, frigidaire et plusieurs autres meubles.

Voici une évaluation simplifie de la propriété :

A. Un lot de 201 pieds par 402 pieds sur une rue municipale de deux cote avec électricité, téléphone et accès au lac Presley 16.000 $-19.000 $.

B. Puits artésien de 90 pieds de profondeur avec un système septique complet 20 000 $-24 000 $.

C. Un garage de 20 p x 15 p  18 000-22 000 $ et une grange constructions 2000 de 24p x 15 p  16 000-18 000$.

D. Si vous prenez l'évaluation minimale de A+B+C = 70 000 $. Ajoutez la maison 25p x 26.4 p avec le sous-sol semi-fini 70.000$+54.900$, pour obtenir le prix demandé de 124.900 $.

La propriété a une hypothèque et peut être occupée 4 saisons. L'endroit a un avantage d'être très privé en nature avec tout le confort que vous avez besoin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Détails chambres
New Floating floor 6.5 f x 11.5 f
Details salles de bain
8 F x 5 F Ceramic floors,ceramic sink counter,ceramic walls
Prix demandé
124 900 $
Évaluation municipale
88 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 3" x 11' 3" (7,7 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 11' 5" (1,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 3' (3,66 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 4" x 5' (8,03 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 26' 4" (1,65 m x 8,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 12' 7" (6,71 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
83,92 $
1 007,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

124 900 $

Chalet à vendre

22, rue Langlois

Kazabazua Outaouais

N° 424304

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