2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65,03 m²)
Taille du terrain 80,800 pi² (7,506,57 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons de qualité 1988 construction avec accès au lac Presley à Danford Lake.

Profitez d'une retraite résidentielle. Le terrain liste est 2 acres, possibilité d'acheter 2 acres supplémentaires pour 16.000 $.

La maison n'est pas sur le bord de l'eau, mais vous avez un accès notarié à la plage du Lac Presley. La plage est 5 min de marche de la maison. La maison est située de 93 km de King Edward Ottawa ou 70 min de conduite en auto.

La liste des avantages de la propriété :

1. L'eau vient du puits artésien de 90 pieds de profondeur. L'eau potable est d'une excellente qualité.

 2. L'air est tellement pure que la première journée vous tombez endormi à cause de l'effet de désintoxication de la pollution de la ville.

3. Le terrain est très privé, il y a seulement 11 propriétaires sur le domaine Presley chacun avec un très grand terrain.

4. La maison a été rénovée récemment. Les nouvelles planches flottantes, la céramique dans le corridor, dans la salle de bain et sur le comptoir de la cuisine. Peinture intérieure et extérieure, nouveau deck en arrière en bois traité 2011. Toiture de la maison a été changée en 2007, nouvelle tank à pression 2011.

5. Le terrain de 2 acres de forêt mixte avec les arbres espacés, très facile à marche. Il y a une grande place pour le jardin et un endroit pour faire le feu.

6. La maison est vendue avec poêle, frigidaire et plusieurs autres meubles.

Voici une évaluation simplifie de la propriété :

A. Un lot de 201 pieds par 402 pieds sur une rue municipale de deux cote avec électricité, téléphone et accès au lac Presley 16.000 $-19.000 $.

B. Puits artésien de 90 pieds de profondeur avec un système septique complet 20 000 $-24 000 $.

C. Un garage de 20 p x 15 p  18 000-22 000 $ et une grange constructions 2000 de 24p x 15 p  16 000-18 000$.

D. Si vous prenez l'évaluation minimale de A+B+C = 70 000 $. Ajoutez la maison 25p x 26.4 p avec le sous-sol semi-fini 70.000$+54.900$, pour obtenir le prix demandé de 124.900 $.

La propriété a une hypothèque et peut être occupée 4 saisons. L'endroit a un avantage d'être très privé en nature avec tout le confort que vous avez besoin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Détails chambres
New Floating floor 6.5 f x 11.5 f
Details salles de bain
8 F x 5 F Ceramic floors,ceramic sink counter,ceramic walls
Prix demandé
124 900 $
Évaluation municipale
88 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 3" x 11' 3" (7,7 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 11' 5" (1,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 3' (3,66 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 4" x 5' (8,03 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 26' 4" (1,65 m x 8,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 12' 7" (6,71 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
83,92 $
1 007,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

124 900 $

Chalet à vendre

22, rue Langlois

Kazabazua Outaouais

N° 424304

Accès à un cours d'eau
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