3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 90,5 m² (974,13 pi²)
Taille du terrain 4 950,7 m² (53 288,89 pi²)

Remarques du proprio

Rez-de jardin (walk-out) -

Magnifique propriété qui se distingue par son environnement naturel et privé et par son impeccabilité 

Maison sans fumée

15 minutes du Parc provincial du Lac Philippe et 12 minutes du site de Patinage en forêt - Lac des loups

**Occupation rapide possible**

  • Construction récente (2016) - Style contemporain
  • Aire ouverte - Plafond 9 pieds
  • Isolation supérieure à la norme R-50 et R-24
  • Grande cour - Terrain privé, 1.22 acre, entouré d'arbres matures.
  • Orientation sud-est
  • Aménagement paysager
  • Route asphaltée jusqu'à l'entrée de la propriété
  • Secteur recherché quartier sécuritaire et paisible
  • Parc & garderie à proximité 
  • Remise 

Étage principal:

  • Cuisine / salle à manger / salon à aire ouverte
  • Portes et fenêtres de qualité (Fenplast) beaucoup de luminosité
  • Portes d'entrée doubles en acier
  • Armoires en PVC (thermoplastique) jusqu'au plafond
  • Îlot central de 9 pi. avec comptoir de granite
  • Porte-patio de 8 pi.
  • Terrasse couverte 10 x 17
  • Salle de bain complète - Grande lingerie
  • Douche indépendante en céramique et bain autoportant
  • Plancher de céramique à la grandeur (facile d'entretien)
  • Escalier en bois franc 

Sous-sol:

  • Complètement aménagé avec rez-de-jardin (walk-out)
  • Plafond de 8
  • Grande fenestration de qualité (Fenplast) beaucoup de luminosité
  • Aire ouverte 28 x 30 (salle familiale / télévision) 
  • Chambre 3
  • Salle de lavage / salle d'eau avec douche en céramique 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
325 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 6" (4,42 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 15' (4,72 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,94 $
2 279,24 $
Taxes scolaires
24,64 $
295,72 $
Chauffage
149,58 $
1 795,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Bungalow à vendre

N° 876610

Rez-de-jardin
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