3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69,68 m²)
Taille du terrain 2,551 m² (27,458,74 pi²)

Remarques du proprio

Charmant chalet 3 saisons sur le lac Fraser. Le chalet a une cuisine, salle de bain, salon, terrasse et trois chambres à coucher. Aussi une buanderie.

Le lac Fraser est à quelques minutes de Wakefield et à environ 30 minutes d'Ottawa. C'est un beau lac propre, excellent pour la baignade, l'eau est comme de la soie. Pas de bateaux motorisés, idéal pour les planches à pagaie debout, la pêche, etc.

Sentier pédestre

Gatineau est situé à quelques minutes seulement si vous recherchez des activités de plein air vigoureuses ou de magnifiques sentiers de promenade pour chiens. Si vous avez un chien, n'oubliez pas de ramasser le doo doo afin de maintenir une eau cristalline dans le lac.

Chose à noter

  • Il y a un hangar sur la propriété
  • Grand espace ensoleillé pour le jardinage
  • Beaucoup d'espace de stationnement
  • Système septique complet inspecté par la municipalité de La Pêche en 2017
  • L'eau est pompée du lac pour un usage général. L'eau du puits de Wakefield est utilisée pour boire.
  • Plinthes chauffantes
  • Nouveau pont avant 2019
  • Nouveau toit sur la maison et remise 2017
  • Nouveau quai 2016
  • Intérieur fraîchement peint
  • Le coin nord-ouest du chalet a été mis au niveau.

 

Le chalet est une licence CITQ Airbnb. Jetez un coup d'oeil aux avis, personne ne le dit mieux que l'invité. Trouvez quelques descriptions ci-dessous, les seules modifications sont celles qui font référence au service.

# 1 Je viens de passer 3 semaines au chalet et c'était génial !! Le lac est absolument charmant et incroyablement calme, même pendant le long week-end de vacances. Merveilleux pour les longues baignades, sortir le paddle board et regarder le coucher du soleil depuis le quai. Très paisible! Et pas de bateaux à moteur ou jet-skis! Le chalet a tout ce dont on a besoin d'une cuisine petite, mais très fonctionnelle avec un bon grand barbecue sur le pont arrière. Tous les lits étaient très confortables, des tonnes de serviettes et une super douche chaude. Il y a une grande cour ensoleillée à l'arrière avec une table de pique-nique, un foyer avec beaucoup de bois et un porche assis à l'avant avec balançoire et vue sur le lac à travers les arbres. Dans l'ensemble, si vous recherchez la sérénité absolue, mais que vous vous trouvez à proximité du parc de la Gatineau, de Wakefield et d'Ottawa, je recommande vivement cet endroit. J'aimerais vraiment revenir.

# 2 Merveilleux endroit pour débrancher et profiter de la nature.

# 3 Le chalet est incroyable !!! Nous avons passé un moment formidable.

# 4 La minute où nous sommes arrivés, nous avons adoré. Nous y avons passé notre Action de grâce et avons passé un moment mémorable! Je reviendrai encore! Le quai et l'eau étaient géniaux! Le chalet est confortable et pittoresque. Nous avons juste adoré.

# 5 Une belle retraite tranquille sur un lac tranquille. Avec le temps chaud, le quai et l'eau attrayante ont été bien utilisés.

 

Si vous souhaitez visiter mon site Airbnb Cottage Life pour plus de commentaires, cliquez sur Site Web sur la page d'accueil de DuProprio.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69,68 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
134,17 $
1 609,99 $
Taxes scolaires
20,03 $
240,39 $
Électricité
30,32 $
363,80 $
Assurances
66,94 $
803,33 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Chalet à vendre

N° 865795

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire