3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69,68 m²)
Taille du terrain 2 551 m² (27 458,74 pi²)

Remarques du proprio

Charmant chalet 3 saisons sur le lac Fraser. Le chalet a une cuisine, salle de bain, salon, terrasse et trois chambres à coucher. Aussi une buanderie.

Le lac Fraser est à quelques minutes de Wakefield et à environ 30 minutes d'Ottawa. C'est un beau lac propre, excellent pour la baignade, l'eau est comme de la soie. Pas de bateaux motorisés, idéal pour les planches à pagaie debout, la pêche, etc.

Sentier pédestre

Gatineau est situé à quelques minutes seulement si vous recherchez des activités de plein air vigoureuses ou de magnifiques sentiers de promenade pour chiens. Si vous avez un chien, n'oubliez pas de ramasser le doo doo afin de maintenir une eau cristalline dans le lac.

Chose à noter

  • Il y a un hangar sur la propriété
  • Grand espace ensoleillé pour le jardinage
  • Beaucoup d'espace de stationnement
  • Système septique complet inspecté par la municipalité de La Pêche en 2017
  • L'eau est pompée du lac pour un usage général. L'eau du puits de Wakefield est utilisée pour boire.
  • Plinthes chauffantes
  • Nouveau pont avant 2019
  • Nouveau toit sur la maison et remise 2017
  • Nouveau quai 2016
  • Intérieur fraîchement peint
  • Le coin nord-ouest du chalet a été mis au niveau.

 

Le chalet est une licence CITQ Airbnb. Jetez un coup d'oeil aux avis, personne ne le dit mieux que l'invité. Trouvez quelques descriptions ci-dessous, les seules modifications sont celles qui font référence au service.

# 1 Je viens de passer 3 semaines au chalet et c'était génial !! Le lac est absolument charmant et incroyablement calme, même pendant le long week-end de vacances. Merveilleux pour les longues baignades, sortir le paddle board et regarder le coucher du soleil depuis le quai. Très paisible! Et pas de bateaux à moteur ou jet-skis! Le chalet a tout ce dont on a besoin d'une cuisine petite, mais très fonctionnelle avec un bon grand barbecue sur le pont arrière. Tous les lits étaient très confortables, des tonnes de serviettes et une super douche chaude. Il y a une grande cour ensoleillée à l'arrière avec une table de pique-nique, un foyer avec beaucoup de bois et un porche assis à l'avant avec balançoire et vue sur le lac à travers les arbres. Dans l'ensemble, si vous recherchez la sérénité absolue, mais que vous vous trouvez à proximité du parc de la Gatineau, de Wakefield et d'Ottawa, je recommande vivement cet endroit. J'aimerais vraiment revenir.

# 2 Merveilleux endroit pour débrancher et profiter de la nature.

# 3 Le chalet est incroyable !!! Nous avons passé un moment formidable.

# 4 La minute où nous sommes arrivés, nous avons adoré. Nous y avons passé notre Action de grâce et avons passé un moment mémorable! Je reviendrai encore! Le quai et l'eau étaient géniaux! Le chalet est confortable et pittoresque. Nous avons juste adoré.

# 5 Une belle retraite tranquille sur un lac tranquille. Avec le temps chaud, le quai et l'eau attrayante ont été bien utilisés.

 

Si vous souhaitez visiter mon site Airbnb Cottage Life pour plus de commentaires, cliquez sur Visiter le site en haut  droite de cette page.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69,68 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
134,17 $
1 609,99 $
Taxes scolaires
20,03 $
240,39 $
Électricité
30,32 $
363,80 $
Assurances
66,94 $
803,33 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Chalet à vendre

N° 865795

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire