2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 16 350 pi² (1 518,96 m²)

Remarques du proprio

 

UNIQUE MAISON DE CAMPAGNE AU COEUR DE WAKEFIELD !

LE SITE:

  • Idéalement située dans la tranquille partie sud du pittoresque village
  • Vues superbes de la Rivière Gatineau et des collines environnantes à toutes les saisons de l'année
  • Courte marche jusqu'au bureau de poste, centre communautaire, pharmacie, cafés, restaurants, et boutiques  
  • Accès facile à la rivière Gatineau et au parc de la Gatineau
  • 30 minutes de Gatineau et d'Ottawa par l'autoroute en auto ou autobus

LA MAISON:

  • Rénovée avec goût et respect (fenestration, plomberie, électricité...en 1997)
  • Maison baignée de lumière
  • Plafonds de 10 pieds au premier niveau
  • Nouveau plancher de bois franc (2017)
  • Nouvelle toiture de métal couleur bourgogne (2019)
  • Grande cuisine avec avec des armoires construites sur mesure et un grand îlot central
  • 5 appareils ménagers: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
  • Grande chambre à coucher principale, avec une magnifique vue
  • Aménagement paysager naturel, fleurs annuelles, arbustes à petits fruits, et potager 
  • Véranda sur le pourtour avec gazebo offrant une magnifique perspective sur la rivière 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
1 050 m² (11 302,11 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 74' x 6' (22,56 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
154,28 $
1 851,42 $
Taxes scolaires
22,52 $
270,18 $
Électricité
67,38 $
808,60 $
Chauffage
234,08 $
2 809,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 858966

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