2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148,64 m²)
Taille du terrain 51,956,32 pi² (4,826,90 m²)

Remarques du proprio

- Conception et construction personnalisé / une maison hors réseau a létat de l'art.

- OUI ... HORS RÉSEAU ... pas de factures d'électricité ... pas de pannes de courant ... jamais.

- S'il vous plaît vérifier cette nouvelle vidéo ... IL FAUT LA VOIR ... https://www.youtube.com/watch?v=j5fpKVbFFU0

- Ultra vert ... empreinte carbone extrêmement faible.

- Planchers radiant chauffé à l'eau chaude.

- Plafonds de 9 pieds partout.

- Armoires de cuisine en hickory fait sur mesure avec comptoirs en quartz.

- Appareils de haute gamme à haut rendement énergétique.

- Garde-manger et buanderie dans une salle séparée de la cuisine.

- Fenêtres à triple vitrage et beaucoup d'entre elles.

- Isolation améliorée des murs et des plafonds.

- Salle de bain principale 4 pièces.

- Salle de bain 3 pièces dans la deuxième chambre.

 - it «Murphy» grand double au niveau inférieur.

- Salle de bain 2 pièces à l'étage inférieur.

- Le four à bois chauffe les planchers radiants et l'eau chaude.

- 8 panneaux solaires et 2 banques de 4 batteries à cellules profondes.

- Générateur de propane.

- Toiture en acier sur toutes les structures.

- Gouttière sans entretien avec des tuyaux de descente.

- Revêtement en pin teinté avec "Traitement du bois à vie"

- Garage en acier de 20 'x 30'.

- Réservoir d'eau de 250 gallons remplis de leau de la gouttière pour l'arrosage des jardins.

- Fondation «ICF» sur le substrat rocheux.

- Platform (Deck) sur deux côtés de la maison.

- Portes intérieures en érable massif et montants de porte en pin massif, plinthes et carters

- Système de ventilation «HRV».

- Puit percé de 240'.

- Fosse septique percé «Enviro», bon pour les maisons de 3 chambres à coucher.

- Situé dans le développement de "Wakefield sur le golf" qui comprend accès a 1000 ' de front sur la rivière Gatineau.

- À cinq minutes du village de Wakefield, police et caserne de pompiers, hôpital, école primaire anglaise et centre communautaire.

- Quinze minutes de St. Cécile de Masham, bureau municipal de La Pèche, écoles primaire et secondaire française et aréna.

- 25 minutes du pont McDonald Cartier à Ottawa.

- La paix et la tranquillité vivent ici.

 

 FAQ

- Fenêtres a triple vitrage ... 50% de pert de chaleur en moins par rapport aux fenêtres à double vitrage et deux couches de "low-E" qui permettent au soleil d'hiver de pénétrer tout en reflétant le soleil d'été. Considérez que la plupart des pertes / gains de chaleur dans une maison passent par les fenêtres, ce qui représente une différence significative.

- Isolation améliorée dans les murs et les plafonds ... R-40 dans les murs et R-80 dans le plafond.

- Le fourneau à bois chauffe les planchers radiants et l'eau chaude ... cela utilise 10 cordes de bois de chauffage chaque saison d'hiver et doit être rempli une ou deux fois par jour en fonction de la température extérieure.

- 8 panneaux solaires et 2 banques de 4 batteries à cellules profondes et un générateur de propane de secours sont entièrement automatisés par l'onduleur. Il démarre le générateur si nécessaire (par temps nuageux) et l'éteint lorsque les batteries sont chargées.

- La fondation ICF sur le substrat rocheux est synonyme de «formes de béton isolant» et est évaluée au R-40 plus en étant ancrée au substrat rocheux.

- Le système de ventilation HRV ... "Ventilateur récupérateur de chaleur" élimine l'air vicié et préchauffe l'air frais entrant. De plus, le tuyau d'admission d'air frais passe à 75 pieds sous terre avant de chauffer le sol. Larrivée d'air frais en hiver et le refroidit en été

- Le développement de "Wakefield sur le golf" est situé à 2 min du club de golf Mont Cascade, à 5 min du centre de ski Mont Cascades, du golf et du ski Edelweiss.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
38x36 pi (11,58x10,97 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,54 $
2 430,48 $
Taxes scolaires
53,80 $
645,60 $
Assurances
105,72 $
1 268,65 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

400 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 704748

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