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Taille du terrain 56,628.00 pi² (1.3 acre)

Remarques du proprio

Nous vendons notre magnifique terrain de 1,3 acre, situé au sommet d'une jolie colline tout près du village de Wakefield, Québec. 

Le terrain se trouve dans le projet "Du Nordet" du développeur "Domaine du Pont-Rouge". L'accès au terrain est facile: au bout de l'autoroute 5, tournez à droite sur la route 366; traversez le pont et montez la côte jusqu'au chemin du Vieux-Pont à droite, puis à gauche sur le chemin Karen et finalement à droite sur le très beau chemin "du Nordet".  

Notre lot (no. 33, approx. 45° 38'09.1" N 75° 54'30.3" W) fait face au sud-ouest, donnant de superbes vues des collines de la Gatineau. Le terrain est boisé et on y retrouve plusieurs pins et pruches matures qui, combinés avec la pente accentuée, donnent une sensation de paix et d'isolement au-delà des dimensions du terrain. Il y a un bel espace plat dans le haut du terrain où construire puis une descente raide vers une petite vallée qui vous assure qu'aucun voisin n'obstrue votre vue. 

Notez que ce terrain n'inclut pas la copropriété sur le bord de la rivière Gatineau.  Aussi, n'oubliez pas qu'il n'y a pas de TPS et TVQ lors d'une vente privée, contrairement à une transaction avec un développeur.

D'autres détails peuvent être obtenus sur le site web du Domaine du Pont-Rouge (https://domainedupontrouge.ca/phase-du-nordet-1), incluant un plan sceptique préliminaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
204 900 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
123 200 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Cul-de-Sac
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

204 900 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 969015

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-282-8867
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