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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Chalet à vendre, Outaouais

N° 732266

15, chemin du Lac-Jean-Venne, La Pêche

N° 732266
175 000 $
Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 613-747-1655

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2 Chambres
1 Salles de bain
1 Nombre d’étages
877 pi² (81,48 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
7 330,8 m² (78 908,07 pi²) approx. Taille du terrain

Remarques du proprio

Charmant chalet TOUT MEUBLÉ et tranquille, 4 saisons, au bord du lac Jean-Venne à 40 minutes d'Ottawa, 15 minutes de Wakefield et 15 minutes de 3 centres de ski. Beau panorama. Possède une rampe pour personne handicapée.

2 terrains totalisant 1.73 acres dont le premier est de 14 417 pi2 au bord de l'eau, aménagé et bordé par 2 haies (privé), le second de 70 000 pi2 à l'arrière, en forêt et sans voisin.

Aire habitable de 877 pi2, 2 chambres à coucher avec garde-robes, 1 salle de bain avec douche spacieuse. Grand salon à aire ouverte avec cuisine et solarium.

Inclus laveuse à vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, TV.

Chauffage électrique, poêle à combustion lente, 2 remises, 2 galeries. Puits de surface couvert, fosse septique à 3 étapes et champ septique.

Quai neuf, pédalo et chaloupe (moteur électrique seulement), lac ensemencé avec truites.  Association de propriétaires avec membres dévoués et compétents.

Grand stationnement avec roches suffisant pour 6 voitures.

À 15 minutes des services suivants: hôpital, centre médical, supermarché, SAQ, parc de la Gatineau.

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Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
930 pi² (86,40 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Tapis
  • Vinyle

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' 10" (2,69 m x 2,69 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 6" (2,69 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 15' 9" (4,29 m x 4,8 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 6" (2,69 m x 3,2 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 21' 8" (4,8 m x 6,6 m)
Plancher : Tapis
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
105,86 $
1 270,32 $
Taxes scolaires
28,91 $
346,88 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
68,83 $
826,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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