4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 2 856 m² (30 741,73 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison deux étages style champêtre de 2200 pi2, construite en 2005 avec beaucoup d'extras, 4 grandes chambres donc une avec walk-in, 2 salles de bain et une salle d'eau, loft avec table de billard.

Aspirateur et climatiseur central, système d'alarme branché à une centrale, plafond de 9 pieds, foyer Napoléon dans la salle familiale avec système de conduit.

Un 2e garage détaché avec loft pour du rangement. Bel aménagement paysager avec piscine et spa. Grande terrasse.

Walk-out au sous-sol avec porte-jardin.

Beaucoup d'extra

Clé en main

Vitrail dans l'entrée principale est exclu. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
Plancher en cerisier indonésien dans les 3 chambres,walk-in et salle de bain dans la chambre des maîtres
Details salles de bain
une dans la chambre des maîtres et l'autre entre les deux chambres,salle de bain complètes
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
52x32 pi (15,85x9,75 m)
Évaluation municipale
392 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' x 22' (8,84 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 32' (9,14 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
246,58 $
2 959,00 $
Taxes scolaires
70,83 $
850,00 $
Électricité
266,67 $
3 200,00 $
Assurances
91,83 $
1 102,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

22, chemin Laurette

La Pêche Outaouais

N° 419650

Beaucoup d'extras
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