3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 456,2 pi² (228,19 m²)

Remarques du proprio

** alefrancois04@gmail.com

(Nouveauté) Maison 2 étage à la pêche (Mashame-wakefield) Avec rez-de-jardin possibilité de duplex ou appartement parental, Complètement rénové, clés en main (Rez-de-jardin, atelier de 15x45, paysagement refait etc)

Site enchanteur à la campagne idéal pour maison permanente ou secondaire située au pied de la montage, dans un cul-de-sac et à proximité du parc de la Gatineau et de la rivière la pêche. 

Évaluation professionnelle à 335,000$ 

Chalet/Maison idéal pour les activités suivantes :

Hiver : Ski, Ski de fond, Raquette Été : Tous les sports d'eau, la marche en forêt


À proximité de 5 centres de ski.

À 10 minutes du centre de ski Eldelwelss À 15 minutes du centre de ski Vorlage À 20 minutes du centre de ski Cascade À 20 minutes du centre de ski Grand-Fortune À 35 minutes du Mont-Ste-Marie

2.      À proximité de plusieurs plans d'eau

À 10 minutes du Lac Philippe À 15 minutes du Lac La Pêche À 12 minutes de la rivière Gatineau à Wakefield À 35 minutes du Lac Ste-Marie

 

La propriété

Possibilité de duplex accepté à la municipalité.

Concept ouvert avec belle luminosité. Bois et céramique, belle cuisine avec armoires en polyester au goût du jour.

Rez-de jardin aménagé avec poele au bois et sortie extérieur.

Grand terrain privé avec patio de 28 X 30 pi.

Atelier chauffé de 15 x 45.

 

Vous serez charmé !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Prix demandé
327 000 $
Dimensions du bâtiment
2 350 pi² (218,32 m²)
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 5" (2,9 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 1" (2,29 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 1" (2,29 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 19' 10" (4,72 m x 6,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 11' 11" (4,37 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 12' 2" (2,39 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 10' 2" (2,16 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 7' 6" (4,27 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 3" (2,74 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 40' (4,57 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
46,86 $
562,29 $
Taxes municipales
173,62 $
2 083,41 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

327 000 $

Maison 2 étages à vendre

31, chemin du Moulin

La Pêche Outaouais

N° 663856

Prix révisé
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