3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 38 435,75 pi² (3 570,80 m²)

Remarques du proprio

Possédez un morceau de vraie Canadiana avec cette maison en bois-rond unique et chaleureuse. À seulement 5 minutes au sud du village de Wakefield et à 5 minutes au nord de l'autoroute qui mène à la ville.

 

Les améliorations récentes incluent:

 - tank septique neuve et conduites de fosse septique rénovées

 - nouveau tourbe en avant

 - nouvelle clôture unique dans l'arrière

 - chauffage ajouté au studio au dessous du garage

 

Un accès Internet haute vitesse disponible par Cogeco. Vitesses de téléchargement allant jusqu'à 60 Mbps et vitesse de téléversement jusqu'à 10 Mbps disponibles.

 

Le prix comprend le terrain vacant adjacent avec un gazebo construit sur mesure avec vue sur les collines de la Gatineau. La superficie totale des deux propriétés est de 1,75 acres.

 

Exclusions: laveuse/sécheuse

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Négociable
Prix demandé
399 995 $
Dimensions du bâtiment
2 456 pi² (228,17 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 10" (2,9 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 14' 3" (5,13 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 24' 3" (4,8 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Autre
Dimensions : 19' 3" x 22' 2" (5,87 m x 6,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 10' 6" (3,48 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 4" x 9' 4" (2,24 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 10" x 9' 6" (3,3 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' 4" x 24' (5,28 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Veranda
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 8" x 10' 1" (1,73 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 11' 11" (3,51 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 2" x 15' 3" (3,4 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 11" x 12' 2" (3,94 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 8" x 10' 5" (2,95 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 3" x 8' 5" (1,91 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
216,67 $
2 600,00 $
Taxes scolaires
72,08 $
865,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
200,00 $
2 400,00 $
Frais d'entretien
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 995 $

Maison 2 étages à vendre

93, chemin de Morrison Heights

La Pêche Outaouais

N° 830821

Négociable
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