2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 112 pi² (196,21 m²)
Taille du terrain 5 acres (217 800,00 pi²)

Remarques du proprio

VOUS RECHERCHEZ UNE PROPRIÉTÉ POUR VOTRE RETRAITE PRÈS D'UN LAC?

  • Le poêle à bois "CHALEUREUX" décrit bien l'atmosphère de repos, de bien-être qui accueille les gens dans cette maison où il fait bon vivre. 
  • C'est un lieu relativement privé non loin du village qu'une voisine m'a décrit comme "découpé dans la montagne, profitant du terrain et entouré d'arbres". 
  • La propriété pourrait être subdivisée et une section mise en vente. 
  • Un puits de surface situé à environ 300 pieds dans la montagne fournit amplement d'eau potable; étant plus élevé que la maison, l'eau se rend à la maison par gravité en cas de panne d'électricité. Un gros baril ramasse l'eau du toit pendant  l'été; l'eau peut servir à l'arrosage des plantes ou encore être déversée dans le petit ruisseau à près de la maison. 
  • Il est à remarquer qu'il est rarement nécessaire d'être "toujours pris dans  les escaliers" puisque tout ce dont on a régulièrement besoin se trouve au premier étage.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
214 900 $
Dimensions du bâtiment
24x60 pi (7,32x18,29 m)
Évaluation municipale
213 904 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bidet

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 22' (7,01 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 22' (8,53 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,12 $
2 209,42 $
Taxes scolaires
49,98 $
599,72 $
Électricité
114,58 $
1 375,00 $
Assurances
85,75 $
1 028,96 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

214 900 $

Maison 2 étages à vendre

30, chemin Monette

Lac-Cayamant Outaouais

N° 733632

Bord de l'eau
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