2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 996 pi² (92,53 m²)
Taille du terrain 1 890,4 m² (20 348,10 pi²)

Remarques du proprio

Beau chalet 4 saisons meublé, très bien entretenu et situé sur le bord du lac Victor. Site paisible et enchanteur avec une vue panoramique de l'endroit. Voisin seulement sur un côté de la maison. Parfait pour les amateurs de pêche, pédalo, canot et kayak. À 5 minutes du village de Lac-des-Pages et 30 minutes de Mont-Tremblant!  Présentement deux chambres à coucher mais possibilité d'en faire une troisième.

Laissez-vous gâter pour soit en profiter en percevant des revenus locatifs ou le conserver pour votre usage personnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
996 pi² (92,53 m²)
Évaluation municipale
191697.00
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 4" (3,15 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 8' 4" (5,49 m x 2,54 m)
Plancher : Marbre
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 3' 9" (3,2 m x 1,14 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
143,92 $
1 727,00 $
Taxes scolaires
14,75 $
177,00 $
Électricité
48,33 $
580,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 000 $

Chalet à vendre

53, chemin du Lac-Victor

Lac-des-Plages Outaouais

N° 772595

Prix révisé
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