5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 329 pi² (309,27 m²)
Taille du terrain 39 468 pi² (3 666,70 m²)

Remarques du proprio

Occasion unique et rare! Maison familiale ancestrale de style champêtre de 3 329 pieds carrés de superficie habitable.

Terrain au bord de l'eau, près 1 acre (3 329 pieds carrés). Plage privée très ensoleillée avec la possibilité de placer un quai, praticable pour toutes les activités nautiques avec une très belle eau cristalline.

Salon avec un foyer en pierres avec un poêle encastré à combustion lente. A proximité  des sentiers de motoneige et de v.t.t. Situé à 20 minutes seulement de la station Tremblant, à 25 minutes du parc Oméga, également du golfe Héritage et 30 minutes du fameux Château Montebello et environ à 1 heure 30 de la ville d'Ottawa.

Également 5 chambres très confortables de bonnes dimensions de 10' 4" par 8' 4" et 8' 4" x 11' 3" dont une chambre principale avec vue sur le lac de 10' 6" x 14' 6" avec un grand (walk-in) de 6' x 7'. De plus une véranda avec vue sur le lac de 15' 6" x 10' 6" de largeur, très agréable pour discuter et lire à la lumière naturelle avec une vue superbe et les couchers de soleil du lac des Plages.

Maison avec 2 deux cuisines, pratique et très familiale et chaleureuse dont la plus grande avec un poêle à combustion lente de grande dimension de 25' de long par 18' de large avec accès au garage, la salle d'eau et également le puits de surface facilement accessible en tout temps, très pratique durant l'hiver.

Aménagement paysager, superbe terrain avec un très beau gazon en pente douce pour se rendre au lac.

Le garage est bétonné intégré à la maison de 658' pieds carrés inclus dans l'aire habitable. Un stationnement extérieur en forme de demi-lune avec une capacité de 10 voitures.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
6 264 pi² (581,94 m²)
Évaluation municipale
283 716 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 18' (3,18 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 18' (7,62 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 22' (3,48 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 3" (2,54 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 3" (2,54 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 3" (2,54 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 19' (3,2 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,00 $
2 556,00 $
Taxes scolaires
20,25 $
243,00 $
Électricité
132,50 $
1 590,00 $
Assurances
106,17 $
1 274,00 $
Frais d'entretien
20,83 $
250,00 $
Frais de location
4,00 $
48,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Maison 2 étages à vendre

2134, chemin du Tour-du-Lac

Lac-des-Plages Outaouais

N° 828039

Bord de l'eau
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