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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 275 pi² (118.45 m²)
Taille du terrain 347.77x262.47 pi (106x80 m)

Remarques du proprio

Mont-Tremblant à 35 minutes de la  station de ski, belle maison en bois rond dans un environnement paisible également à 25 minutes de Saint-Jovite et 25 minutes du Château Montebello. 

Autoconstruction débutée en 2008 et achevée en 2016, ce magnifique chalet a été construit avec un souci d'écologie. Les billes de bois rond à l'extérieur sont enduites de Perma-Chink et les billes de bois rond à l'intérieur sont enduites d'une huile écologique Prato Verde, comme les planchers du rez-de-chaussée et des chambres situées sur la mezzanine. L'orientation des fenêtres a été pensée pour profiter de l'énergie passive de la lumière du soleil. Le bois rond assure fraîcheur en été et chaleur en hiver grâce à sa masse thermique.

Un magnifique escalier de bois rond pour monter à la mezzanine a été fabriqué par un artisan. L'îlot de la cuisine a également été fait sur mesure par un artisan. 

Chaque pièce est équipée d'un thermostat avec plusieurs programmes.
Le poêle à bois à combustion lente assure à la fois un cachet rustique et une chaleur appréciés. La salle de bain est équipée d'un plancher chauffant.

La toiture est en tôle. Les fondations sont en béton coulé. Le sous-sol est isolé avec l'isolant Styrorail sous la dalle de béton et sur les murs. 

Une grande terrasse en cèdre 14' x 16' surplombe le lac Lévesque. Le terrain au bord du lac a une superficie de 85' x 75' environ.

Pour jouer dehors, le terrain à l'arrière offre une montagne pour des journées passionnantes de luge hivernale, de raquettes, de randonnées automnales et de cueillette de petits fruits estivaux (framboises, mures, champignons). L'hiver venu, les patineurs seront ravis de faire leur patinoire sur le lac.

L'été, le jardin champêtre au-dessus de la fosse septique offre une pause au jardinier!

La pêche, la baignade et les embarcations électriques ou pneumatiques sont les bienvenues. Une tente peut être installée pour les passionnés de camping.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
875 pi² (81.29 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Lac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 16' (2,26 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 16' (2,26 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 11' 5" (2,18 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 35' x 25' (10,67 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

24, chemin des Pins

Lac-des-Plages Outaouais

N° 876021

Bord de l'eau
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