2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664 pi² (154,59 m²)
Taille du terrain 130 081 pi² (12 084,92 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété à vendre, clé en main.

Située à mi-chemin entre  Montebello et St-Jovite-Mont-Tremblant  (environ 25 minutes) et près des services suivants:

  • Pistes de ski
  • Terrains de golf
  • Pistes cyclables
  • Sentiers de motoneige et VTT

Cette propriété vous offre une villégiature  qui vous plaira à coup sûr. Sise, sur 2 faces, en bordure d'un lac navigable, il vous sera facile d'y pratiquer vos activités de plaisance préférées. MAISON NON-INONDABLE, avec son grand terrain boisé et sa vue sur le lac et les montagnes, vous bénéficierez de la tranquillité et du calme de la nature. Plusieurs espaces de stationnement. Très grand garage sous la maison, 1 espace de stationnement intérieur disponible.

Que cette propriété soit votre résidence principale ou secondaire, son charme saura à coup sûr vous combler.

Possibilité d'être inclus dans la vente:

  • Meubles (sauf téléviseur) et électroménagers (plaque de cuisson Jenn Air, four encastré, réfrigérateurs, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle)
  • Foyers combustion lente (2)
  • Table de billard (et ses accessoires)
  • Aspirateur central
  • Vaisselle, verrerie, batterie de cuisine, petits appareils électriques (grille-pain, cafetière), ustensiles
  • Stores, lampes
  • Literie et serviettes
  • Souffleuses (2), tondeuse, coupe-bordure, outils de jardin (pelles, râteau, gratte, pic), escabeau, échelle
  • Scie radiale, scie sauteuse, scie à onglets (DeWalt) et quelques menus outils
  • Ensemble de patio (table (1), chaises (6), parasol),  BBQ, balançoire
  • Bateau, Kayak (1), pédalo, chaloupe, canot, remorque (1)
  • Bois de chauffage 

Pas de puits, ni d'aqueduc, l'approvisionnement en eau,pompé du lac (avec fils chauffant au besoin que nous n'avons jamais eu besoin).

Eau de source de bonne qualité, tout près (été comme hiver) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
362 000 $
Dimensions du bâtiment
26x32 pi (7,92x9,75 m)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 9" (3,84 m x 4,8 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' (5,33 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 5" (4,27 m x 4,7 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 2" x 15' 6" (7,37 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 11" (2,87 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 7' 7" (2,18 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 23' 8" x 30' (7,21 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 2" x 19' (1,27 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,67 $
2 492,00 $
Taxes scolaires
19,17 $
230,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

362 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

264, chemin du Lac de la Carpe

Lac-des-Plages Outaouais

N° 852099

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire