2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664 pi² (154,59 m²)
Taille du terrain 130 081 pi² (12 084,92 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété à vendre, clé en main.

Située à mi-chemin entre  Montebello et St-Jovite-Mont-Tremblant  (environ 25 minutes) et près des services suivants:

  • Pistes de ski
  • Terrains de golf
  • Pistes cyclables
  • Sentiers de motoneige et VTT

Cette propriété vous offre une villégiature  qui vous plaira à coup sûr. Sise, sur 2 faces, en bordure d'un lac navigable, il vous sera facile d'y pratiquer vos activités de plaisance préférées. MAISON NON-INONDABLE, avec son grand terrain boisé et sa vue sur le lac et les montagnes, vous bénéficierez de la tranquillité et du calme de la nature. Plusieurs espaces de stationnement. Très grand garage sous la maison, 1 espace de stationnement intérieur disponible.

Que cette propriété soit votre résidence principale ou secondaire, son charme saura à coup sûr vous combler.

Possibilité d'être inclus dans la vente:

  • Meubles (sauf téléviseur) et électroménagers (plaque de cuisson Jenn Air, four encastré, réfrigérateurs, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle)
  • Foyers combustion lente (2)
  • Table de billard (et ses accessoires)
  • Aspirateur central
  • Vaisselle, verrerie, batterie de cuisine, petits appareils électriques (grille-pain, cafetière), ustensiles
  • Stores, lampes
  • Literie et serviettes
  • Souffleuses (2), tondeuse, coupe-bordure, outils de jardin (pelles, râteau, gratte, pic), escabeau, échelle
  • Scie radiale, scie sauteuse, scie à onglets (DeWalt) et quelques menus outils
  • Ensemble de patio (table (1), chaises (6), parasol),  BBQ, balançoire
  • Bateau, pédalo, chaloupe, canot, remorque (1)
  • Bois de chauffage 

Pas de puits, ni d'aqueduc, l'approvisionnement en eau,pompé du lac (avec fils chauffant au besoin que nous n'avons jamais eu besoin).

Eau de source de bonne qualité, tout près (été comme hiver) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
362 000 $
Dimensions du bâtiment
26x32 pi (7,92x9,75 m)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 9" (3,84 m x 4,8 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' (5,33 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 5" (4,27 m x 4,7 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 2" x 15' 6" (7,37 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 11" (2,87 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 7' 7" (2,18 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 23' 8" x 30' (7,21 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 2" x 19' (1,27 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,67 $
2 492,00 $
Taxes scolaires
19,17 $
230,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

362 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

264, chemin du Lac de la Carpe

Lac-des-Plages Outaouais

N° 852099

Bord de l'eau
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