2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80,27 m²)
Taille du terrain 3,725 m² (40,095,57 pi²)

Remarques du proprio

Joli chalet (4 saisons) / bungalow situé à deux minutes de marche du Lac Simon (Lac Barrière) incluant un accès notarié à un vaste terrain gazonné (table de pique-nique) incluant plage et quai pour baignade, ainsi qu'un quai séparé pouvant accueillir des bateaux allant jusqu'à 26 pieds.

Construction récente (2006) sur un vaste terrain plat, donnant accès à des sentiers pédestres montagneux avec vue sur le lac.

Concept aire ouverte avec deux chambres à coucher et une salle de bain complète (incluant salle de lavage). Planchers en tuile dans les pièces principales et bois dans les chambres. Armoires en chêne massif dans la cuisine et salle de bain comprenant beaucoup de rangement. Possibilité de vente meublé et équipé, prêt à l'occupation (non-fumeur et sans animaux).

À cinq minutes de la plage municipale de Lac Simon et à moins de dix minutes de la municipalité de Chénéville où vous trouverez tous les services et commerces de choix: épicerie complète et succursale SAQ, pharmacie, boucherie, boulangerie, restaurants, quincaillerie, bureau d'informations touristiques, location d'équipement nautique, etc.

Commodités incluses (vendus tels quels):

  • Spa
  • TV, DVD, équipement Bell expressvue
  • Laveuse, sécheuse
  • Réfrigérateur et cuisinière
  • BBQ
  • Terrasse couverte
  • Foyer extérieur
  • Grand cabanon verrouillé pouvant abriter motoneiges, VTT, vélos, kayak, etc.

 

Attraits environnants

Situé sur le lac Barrière qui communique avec le Lac Simon, à 5 minutes de Chénéville, à 1 heure d'Ottawa/Gatineau, à moins de 2 heures de Montréal et à 45 minutes de Mont-Tremblant. À 20 minutes du parc et plage de Duhamel. À 20 minutes du Parc Omega et de Montebello. Club de golf Montpellier à 4 km.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
169 900 $
Dimensions du bâtiment
24x36 pi (7,32x10,97 m)
Évaluation municipale
157 100 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 3" (3,38 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 11' 3" (1,57 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 16' 3" (3,73 m x 4,95 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
108,11 $
1 297,31 $
Taxes scolaires
15,08 $
180,90 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

169 900 $

Chalet à vendre

373, chemin Sabourin

Lac-Simon Outaouais

N° 760558

Accès au lac
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