3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 178 pi² (202,34 m²)
Taille du terrain 16 813 pi² (1 561,98 m²)

Remarques du proprio

Propriété haut de gamme 3 étages avec plafonds de 9 pieds. Au bord du Lac Simon avec plage de sable. Luminosité abondante dans toutes les pièces. Immense terrain sur différents paliers avec ensoleillement à toutes les heures de la journée. 

Voici quelque unes des inclusions qui rendent cette demeure unique!

- Balcon 36' x 12' avec vu panoramique sur le lac

- Foyer au bois 2 faces

- Plafond cathédrale chambre des maîtres avec balcon et immense walk-in haut de gamme.

- Garage chauffé et isolé

- Grand cabanon chauffé et isolé avec douche.  

- Plusieurs stationnements (10).

- Système central avec air climatisé.

- Aspirateur central.

- Quai en bois traité de 73' en bonne condition

- Grand Vestibule avec walk-in

- RDC à aire ouverte

- Comptoirs de granit dans la cuisine

- Plancher exotique en acajou

- 3 chambres à l'étage 

- Plusieurs possibilités d'aménagement au niveau rez-de-jardin!!!

 

Une visite vous charmera! Venez découvrir un décor à faire rêver avec toutes ses commodités!                                                        

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
3 267 pi² (303,51 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique flottante

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 6" (4,88 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 6' 6" (2,49 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 7' 4" (3,15 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 14' (9,14 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
264,25 $
3 171,00 $
Taxes scolaires
51,00 $
612,00 $
Électricité
229,17 $
2 750,00 $
Assurances
104,17 $
1 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

659 000 $

Maison 3 étages à vendre

1098, chemin du Tour-du-Lac

Lac-Simon Outaouais

N° 843092

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire