3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 1 580 m² (17 006,98 pi²)

Remarques du proprio

Impeccable et imposante résidence avec une vue PANORAMIQUE sur majestueux Lac Simon

Abondante fenestration, construction de qualité.

Un superbe foyer au bois agrémente le salon et la salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale de 25 pieds.

À 50 minutes du Mont-Tremblant.  Une opportunité à saisir pour investisseur.

Un garage double isolé avec 2 stationnements additionnels en pavé uni, salle de bain et sa propre fosse sceptique. 

Pour les amateurs et/ou professionels, l'amérissage est permise

Une promenade longeant le lac de 16x150 pieds avec rampe en aluminium

Système de filtration d'eau avec filtre et lampe UV pour toute la maison

Terrain intime avec 199 pieds sur le lac aménagé avec arbres, arbustes, plantes, arbres fruitiers et potagers.

 

Plusieurs rénovations effectuées;

- la toiture

- les planchers

- la cuisine 

- le stationnement en pavé uni

 

Plusieurs Inclusions; électroménagers de la cuisine, aspirateur central, système de purification d'eau, etc

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
34x29,5 pi (10,36x8,99 m)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 17' 5" (4,65 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 9" (3,73 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 5" (2,44 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 1" (3,81 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 2" (3,81 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 9" (2,44 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 28' 5" (4,6 m x 8,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' 10" (2,44 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 11' 10" (4,45 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 11' 8" (7,62 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 11' 8" (7,62 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 27' 9" (4,45 m x 8,46 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
281,69 $
3 380,23 $
Taxes scolaires
53,82 $
645,81 $
Électricité
222,75 $
2 673,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 900 $

Maison 2 étages à vendre

1206, chemin du Tour-du-Lac

Lac-Simon Outaouais

N° 776421

Vue exceptionnelle
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