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Remarques du proprio

Disponibilité de terrains au prix de 35 000 $ ou 45 000$  selon emplacement (taxes en sus)

Cliquez ici pour voir la liste détaillée des terrains
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Accessible seulement par bateau et sans électricité (énergie solaire)

Pour ceux et celles qui sont à la recherche d'un terrain pour construire une résidence secondaire, il est possible que vous trouviez ce qu'il vous faut sur l'île du Canard Blanc. Située au Nord de la Petite-Nation, l'île du Canard Blanc s'étend sur 3 km au beau milieu du Lac Simon.

Les terrains disponibles sont divisés en 34 lots en 2e rang, avec un droit d'accès à une plage entre 25 à 50 pieds pour plusieurs propriétaires. Chacun de ces droits d'accès auront entre 3 et 5 propriétaires. La grandeur des terrains varie approximativement entre 53 000 et 79 000 pieds carrés (Voir liste et plan détaillés)

Les terrains se situent à l'extrémité Sud de l'île, là où l'on trouve de très belles plages avec des points de vue magnifiques sur le Lac Simon. Ils offrent aux futurs propriétaires une occasion unique de s'aménager un petit coin de paradis terrestre.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires en soirée
M. André Jacques Filion au 819-428-3161

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 50 000 pi² (4 645.15 m²)
Prix demandé
35 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

35 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Île du Canard Blanc

Lac-Simon Outaouais

N° 740251

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