4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176,52 m²)
Taille du terrain 110 000 pi² (10 219,33 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique plain-pied de prestige construit en 2010 sur un terrain de près de 3 acres. Dès votre entrée, vous remarquerez la qualité des matériaux utilisés ainsi qu'une finition à couper le souffle. Construction sur mesure avec parement extérieur de pierres et de briques située à l'Ange-Gardien à seulement 5 minutes de l'autoroute 50.

Grand terrain boisé aménagé en cul-de-sac et bordé d'un ruisseau avec un côté présentant de la verdure à perte de vue.

Tout à été pensé, que ce soit le granite dans la cuisine, le système de caméra de surveillance, les haut-parleurs encastrés, 2 grands garages avec planchers radiants, possibilité de bi-génération  etc... Cette superbe propriété clé en main n'attend que vous!

-Parement extérieur de Pierres et de briques 

-2 garages séparés et attachés à même la maison avec chauffage radiant

-Système de surveillance complet et intercom

-Haut-parleurs extérieurs et intérieurs dans chacune des pièces

- 2 salles de bains avec plancher chauffant, 1 bain thérapeutique et une douche de verre. Une salle d'eau bien située

-Rez-de-chaussée complètement vêtu de porcelaine et de bois de merisier 

-2 foyers en salles familiales et cuisinière aux gaz propane

-Superbes arches décoratives sur mesure

-Accès de la salle à manger à une grande porte patio menant à la cour arrière

-Grands walk-in dans la chambre des maîtres et entrée principale

-Salle de lavage avec accès sur patio extérieur 

-Entrée indépendante du garage menant au sous-sol

-Panneau pour génératrice en cas de panne électrique 

-Entrée extérieure complètement asphaltée pouvant accueillir une vingtaine de voiture

-Système d'adoucisseur d'eau et osmose complet

Possibilité d'échange, à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
669 999 $
Dimensions du bâtiment
90x42 pi (27,43x12,80 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 9' 7" (4,04 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 46' (12,19 m x 14,02 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' 6" (1,98 m x 3,51 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 11' (1,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 10" (1,68 m x 2,08 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
355,42 $
4 265,00 $
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Électricité
326,25 $
3 915,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

669 999 $

Bungalow à vendre

N° 766863

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