Taille du terrain 80,99 acres (3 527 924,41 pi²)

Remarques du proprio

Très belle sucrerie familiale!

Ouverte pour le temps des sucres et à l'année. Peut accueillir 250 personnes, avec une salle d'attente et une grande salle de réception pour toutes sortes d'occasions telles que :

  • Mariages
  • Anniversaire
  • Réception
  • Soirées en tout genre
  • Traiteur sur place

Située au 562 chemin Doherty à l'Ange-Gardien, tout près de l'autoroute 50.

À la sortie 174, prendre à droite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
399 999 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1994
Dimensions du bâtiment
160x40 pi (48,77x12,19 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
SUCRERIE LE PALAIS GOMMÉ
Franchise
Non
En exploitation depuis
1995
Année de l'évaluation municipale
1996
Évaluation municipale du terrain
147 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
407 500 $
Année de taxation
1995

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle de bain
  • Système d'alarme
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Walk-in

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole
  • Bar
  • Restauration

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 100' (12,19 m x 30,48 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
554,17 $
6 650,00 $
Taxes scolaires
61,10 $
733,18 $
Électricité
325,00 $
3 900,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 999 $

Erablière à vendre

N° 850057

Négociable
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