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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,050 pi² (190.45 m²)
Taille du terrain 283,140.00 pi² (6.5 acres)

Remarques du proprio

Site unique de 6,5 acres de terrain à 5 minutes de Gatineau secteur Buckingham!  La campagne en pleine ville!

Site paisible, aucun voisins, terrain longeant le club de golf de Buckingham!

Maison à étage avec ajout d'une verrière 4 saisons, d'un garage double et d'un loft-mezzanine avec toit cathédrale à l'automne 2015.

Nouvelles fenêtres à l'hiver 2022 et nouvelle galerie extérieur en bois traité à l'été 2022.  Rez-de-chaussée fraîchement peint août 2022.

Grange/Écurie 22x26 pieds carrés avec possibilité d'un permis pour fermette ou espace supplémentaire pour multiple usage.

Petit pont et ruisseau à l'arrière du terrain avec accès à la piste de ski de fond et de raquette de 23 km passant sur le terrain.

Plus de 100 érables matures.  La grange pourrait être utilisée comme érablière.

Grand loft moderne -mezzanine avec toit cathédrale au-dessus du garage avec possibilité bi-génération ou de location avec revenu ou tout simplement une salle familiale!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
822 000 $
Dimensions du bâtiment
2,075 pi² (192.77 m²)
Évaluation municipale
372 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Grange
  • Étable
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' 6" (3,35 m x 6,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 26' (9,75 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 6" (1,63 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 6" (1,63 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 6" (4,72 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 26' (9,75 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 9' 7" (1,63 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 6" (2,64 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

822 000 $

Maison 2 étages à vendre

194, chemin Butler

L'Ange-Gardien-Outaouais Outaouais

N° 1019313

Sur le golf
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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