4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 185 pi² (202,99 m²)
Taille du terrain 3,5 acres (152 460,00 pi²) approx.

Remarques du proprio

Cette superbe résidence saura vous séduire par son cachet unique. Cette maison de 2 étages de 2 185 pieds carrés construite en 2005 sur un terrain privé et boisé de 3.5 acres est située dans un quartier paisible de L'ange-Gardien à 5 minutes de Buckingham. Cette magnifique demeure vous enchantera avec ses nombreuses grandes fenêtres laissant entrer la lumière et son îlot central dans la cuisine avec table de cuisson au gaz propane. À l'extérieur, vous trouverez une immense galerie en cèdre sur 2 côtés de la maison, un grand patio en cèdre ainsi qu'une piscine hors terre. Site enchanteur pour les enfants avec balançoires et cabane dans les arbres.

Au rez-de-chaussée, une très belle salle à manger, une grande cuisine, un grand salon, une salle de bain complète et la salle de lavage offrant beaucoup de rangement.

Au 2e étage, 4 belles chambres et une salle de bain complète ainsi qu'une pièce de rangement.

Le sous-sol de type « walk-out » est très bien éclairé et complètement aménagé et donne accès au garage.

La propriété est dotée d'un aspirateur central, d'un air climatisé central, un adoucisseur d'eau. Cette propriété possède un système de chauffage central bi-énergie. Fournaise au bois et électricité.

- Toiture refaite printemps 2017

- Système d'alarme relié à une centrale.

- Aménagement paysager complet à l'avant et garage simple.

- Sortie de propane pour la table de cuisson et le BBQ.

- Parc et patinoire dans le quartier.

 

Inclusions:

Four encastré, lave-vaisselle, accessoires de piscine, stores. 

 

Exclusions:

Thermopompe de piscine, rideaux.

 

Autre information :

Le réservoir de propane est en location.

 

Une visite vous charmera! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
357 500 $
Dimensions du bâtiment
30x35 pi (9,14x10,67 m)
Évaluation municipale
395 000 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 25' (3,51 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 3" (1,83 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 17' 6" (5,64 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 6" (1,78 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' 6" (4,57 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 6' (1,17 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $
Taxes scolaires
89,08 $
1 069,00 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $
Assurances
132,50 $
1 590,00 $
Frais de location
10,83 $
130,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

357 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 692834

Prix révisé
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