4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 185 pi² (202,99 m²)
Taille du terrain 3,5 acres (152 460,00 pi²) approx.

Remarques du proprio

Cette superbe résidence saura vous séduire par son cachet unique. Cette maison de 2 étages de 2 185 pieds carrés construite en 2005 sur un terrain privé et boisé de 3.5 acres est située dans un quartier paisible de L'ange-Gardien à 5 minutes de Buckingham. Cette magnifique demeure vous enchantera avec ses nombreuses grandes fenêtres laissant entrer la lumière et son îlot central dans la cuisine avec table de cuisson au gaz propane. À l'extérieur, vous trouverez une immense galerie en cèdre sur 2 côtés de la maison, un grand patio en cèdre ainsi qu'une piscine hors terre. Site enchanteur pour les enfants avec balançoires et cabane dans les arbres.

Au rez-de-chaussée, une très belle salle à manger, une grande cuisine, un grand salon, une salle de bain complète et la salle de lavage offrant beaucoup de rangement.

Au 2e étage, 4 belles chambres et une salle de bain complète ainsi qu'une pièce de rangement.

Le sous-sol de type « walk-out » est très bien éclairé et complètement aménagé et donne accès au garage.

La propriété est dotée d'un aspirateur central, d'un air climatisé central, un adoucisseur d'eau. Cette propriété possède un système de chauffage central bi-énergie. Fournaise au bois et électricité.

- Toiture refaite printemps 2017

- Système d'alarme relié à une centrale.

- Aménagement paysager complet à l'avant et garage simple.

- Sortie de propane pour la table de cuisson et le BBQ.

- Parc et patinoire dans le quartier.

 

Inclusions:

Four encastré, lave-vaisselle, accessoires de piscine, stores. 

 

Exclusions:

Thermopompe de piscine, rideaux.

 

Autre information :

Le réservoir de propane est en location.

 

Une visite vous charmera! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
357 500 $
Dimensions du bâtiment
30x35 pi (9,14x10,67 m)
Évaluation municipale
395 000 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 25' (3,51 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 3" (1,83 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 6" (1,78 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 17' 6" (5,64 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' 6" (4,57 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 6' (1,17 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $
Taxes scolaires
89,08 $
1 069,00 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $
Assurances
132,50 $
1 590,00 $
Frais de location
10,83 $
130,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

357 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 692834

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