2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 315 pi² (122,17 m²)
Taille du terrain 86 118 pi² (8 000,62 m²)

Remarques du proprio

Clé en main.  À voir! Très belle propriété à aire ouverte. Située en pleine nature sur un terrain de 2 acres, à 5 minutes de l'autoroute 50 et 8 km de Buckingham. Cette maison de 2 chambres à coucher avec une possibilité d'une 3e vous offre :   

  • Une cuisine extérieure couverte avec eau courante, évier, armoire, comptoir où il fait bon vivre nos journées d'été.
  • Une cuisine fonctionnelle avec des armoires thermoplastiques jusqu'au plafond, un îlot central avec coin repas. 2 installations pour la cuisinière (propane ou électrique, à votre choix). Des plafonds lisses de 9 pieds.
  • Salle à manger avec beaucoup de luminosité naturelle été comme hiver, avec 2 portes-patio (une de 6 pieds donnant sur le patio et une de 12 pieds donnant sur la terrasse couverte/cuisine extérieure.
  • Salon avec plafond cathédrale de 10 pieds, avec une porte-patio de 6 pieds, donnant sur patio.
  • Sous-sol complètement aménagé et bien décoré, rénové en 2017 salle de jeux, salon, salle de bain avec douche et penderie, salle de lavage et rangement, accès au garage avec vestibule.  
  • Garage double attaché avec 2 portes de 10 pieds et plafond de 12 pieds, chauffé avec eau courante, idéal pour bricoleur.
  • Garage simple détaché 28 X 28, une section fermée et isolée avec chauffage au bois [28 X 16], ainsi qu'une section abri auto ou bateau [28 X 12].
  • Génératrice de 20 kW au propane fourni la résidence et les 2 garages au complet en cas de panne électrique, installée en 2017. 
  • Ajout de la salle de bain au sous-sol en 2018.
  • Adoucisseur d'eau haute capacité Kinetico et système de traitement d'eau au tanin plus lampe UV, osmose inversée.
  • Champ d'épuration Bionest.
  • Échangeur d'air.
  • Cour asphaltée en 2017 avec stationnement de plus de 12 véhicules.
  • Thermopompe installée en 2015 [air climatisé et chauffage jusqu'à -20 c].
  • Système d'alarme reliée à une centrale avec détecteur d'eau pour le sous-sol, installé en 2015.
  • Système de caméra extérieure, installé en 2018.
  • Piscine hors terre 18 pieds, chauffée au propane, installée 2015. 
  • Chauffe-eau 60 gallons, juin 2019
  • Pompe puisard, mai 2019
  • 2 panneaux électriques [1 primaire 200 AMPS et 1 secondaire 100 AMPS]

Des rénovations ont été apportées à la cuisine en 2015, dont l'ajout d'un garde-manger et tablettes coulissantes dans les armoires, ajout de grands tiroirs, changement de comptoir, nouveau dosseret et hotte de cuisine.

Cette propriété est entourée d'arbres matures et d'un bel aménagement paysager vous offrant paix et tranquillité. Les 3 patios, avec rampe d'aluminium, reliés à la cuisine extérieure et à la piscine vous donneront des heures de plaisirs. 2 patios faits en 2016 et un en 2019.

Inclus dans la vente :

  • Table de billard, foyer Électrique, génératrice, chauffe-piscine propane, luminaire, certains rideaux, poêle à bois dans le garage simple.
  • Possibilité de vendre meublée.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
434 000 $
Dimensions du bâtiment
2 420 pi² (224,83 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 6" (3,86 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
279,07 $
3 348,80 $
Taxes scolaires
38,86 $
466,35 $
Électricité
225,83 $
2 710,00 $
Frais de location
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

434 000 $

Bungalow à vendre

60, chemin de la Petite-Ourse

Lochaber-Partie-Ouest Outaouais

N° 861607

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