2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 315 pi² (122,17 m²)
Taille du terrain 86 118 pi² (8 000,62 m²)

Remarques du proprio

A 5 minutes Buckingham, clé en main.  À voir! Très belle propriété à aire ouverte avec 3 garages. Située sur un terrain de 2 acres. Cette maison de 2 chambres à coucher avec une possibilité d'une 3e vous offre :   

  • Une cuisine fonctionnelle avec des armoires thermoplastiques jusqu'au plafond, un îlot central avec coin repas. 2 installations pour la cuisinière (propane ou électrique, à votre choix). Des plafonds lisses de 9 pieds.
  • Une cuisine extérieure couverte avec eau courante, évier, armoire, comptoir où il fait bon vivre nos journées d'été.
  • Salle à manger avec beaucoup de luminosité naturelle été comme hiver, avec 2 portes-patio (une de 6 pieds donnant sur le patio et une de 12 pieds donnant sur la terrasse couverte/cuisine extérieure.
  • Salon avec plafond cathédrale de 10 pieds, avec une porte-patio de 6 pieds, donnant sur patio.
  • Sous-sol complètement aménagé et bien décoré, rénové en 2017 salle de jeux, salon, salle de bain avec douche et penderie, salle de lavage et rangement, accès au garage avec vestibule.  
  • Garage double attaché avec 2 portes de 10 pieds et plafond de 12 pieds, chauffé avec eau courante, idéal pour bricoleur.
  • Garage simple détaché 28 X 28, une section fermée et isolée avec chauffage au bois [28 X 16], ainsi qu'une section abri auto ou bateau [28 X 12].
  • Génératrice de 20 kW au propane fourni la résidence et les 2 garages au complet en cas de panne électrique, installée en 2017. 
  • Ajout de la salle de bain au sous-sol en 2018.
  • Adoucisseur d'eau haute capacité Kinetico et système de traitement d'eau au tanin plus lampe UV, osmose inversée.
  • Champ d'épuration Bionest.
  • Échangeur d'air.
  • Cour asphaltée en 2017 avec stationnement de plus de 12 véhicules.
  • Thermopompe installée en 2015 [air climatisé et chauffage jusqu'à -20 c].
  • Système d'alarme reliée à une centrale avec détecteur d'eau pour le sous-sol, installé en 2015.
  • Système de caméra extérieure, installé en 2018.
  • Piscine hors terre 18 pieds, chauffée au propane, installée 2015. 
  • Chauffe-eau 60 gallons, juin 2019
  • Pompe puisard, mai 2019
  • 2 panneaux électriques [1 primaire 200 AMPS et 1 secondaire 100 AMPS]

Des rénovations ont été apportées à la cuisine en 2015, dont l'ajout d'un garde-manger et tablettes coulissantes dans les armoires, ajout de grands tiroirs, changement de comptoir, nouveau dosseret et hotte de cuisine.

Cette propriété est entourée d'arbres matures et d'un bel aménagement paysager vous offrant paix et tranquillité. Les 3 patios, avec rampe d'aluminium, reliés à la cuisine extérieure et à la piscine vous donneront des heures de plaisirs. 2 patios faits en 2016 et un en 2019.

Inclus dans la vente :

  • Table de billard, foyer Électrique, génératrice, chauffe-piscine propane, luminaire, certains rideaux, poêle à bois dans le garage simple.
  • Possibilité de vendre meublée.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
2 420 pi² (224,83 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 6" (3,86 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
279,07 $
3 348,80 $
Taxes scolaires
38,86 $
466,35 $
Électricité
225,83 $
2 710,00 $
Frais de location
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

405 000 $

Bungalow à vendre

60, chemin de la Petite-Ourse

Lochaber-Partie-Ouest Outaouais

N° 861607

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire