3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 548 pi² (143,81 m²)
Taille du terrain 214 acres (9 321 840,03 pi²)

Remarques du proprio

Jolie ferme aux multiples possibilités.  Cette ferme de 214 acres est zonée agricole dont 140 acres sont cultivables et zonée commerciale (47 acres).  Cette propriété est située à 35 minutes d'Ottawa. La ferme comprend une maison de 1548 pi2 avec garage et bâtiments en bon état pouvant héberger des chevaux, bovins, chèvres, moutons, poules, etc. De plus, la propriété comprend trois packages avec abreuvoirs chauffants et un manège d'entraînement, un ruisseau et plus de 3000 érables à sucre matures.

 La ferme est située à proximité de la rivière Gatineau, d'une école secondaire, d'un aréna, de sentiers de vélo ou de motoneige et à une minute d'accès pour bateau à moteur.

Vous aimez la nature, plusieurs possibilités s'offrent à vous: école d'équitation, élevage ou simplement être propriétaire d'un grand terrain et d'y garder des animaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1 843 pi² (171,22 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers

Garage:

  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 20' (4,01 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 11' (2,36 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 6' 10" (2,36 m x 2,08 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 21' 6" (5,18 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 22' (2,13 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 20' (4,01 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 7" (2,54 m x 3,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 3" (2,79 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 7' 9" (2,79 m x 2,36 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,25 $
2 247,00 $
Taxes scolaires
11,92 $
143,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Fermette à vendre

291, Route 105

Low Outaouais

N° 875668

Contactez le propriétaire
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