3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 720 pi² (159,79 m²)
Taille du terrain 4 054,6 m² (43 643,35 pi²)

Remarques du proprio

Toiture sera refaite et prix réduit pour vente rapide !!! Bungalow entièrement rénové sur un site exceptionnel avec vue panoramique de l'escarpement d'Eardley du parc de la Gatineau. Tranquillité assurée!

Chaleureuse propriété clé en main, avec grande fenestration et sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et pièce de rangement.

Rénovations:

  • fenêtres
  • cuisine et salle de bain entièrement refaites
  • bois franc rez-de-chaussé
  • céramique au sous-sol

À l'extérieur garage double attaché, terrasse en bois et remise 8'5'' X 8' 9''.

À seulement 35 min du Parlement, vous y trouverez la tranquillité, les couchers de soleil incroyables, des voisins éloignés.
Cette maison de campagne est idéale pour la retraite, les aimants de la nature et des oiseaux ou encore pour les sportifs (randonnées, escalade, parapente).  

Vendue meublée ou non.

Au plaisir de vous faire visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
78,4x28,6 pi (23,90x8,72 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 3' 3" (2,21 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 6" (2,44 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 6" (2,84 m x 2,29 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' 4" (6,71 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 3" (3,56 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 2" (1,91 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 8" (2,44 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 12' 4" (4,32 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 12' 4" (4,32 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
173,10 $
2 077,18 $
Taxes scolaires
57,89 $
694,66 $
Électricité
298,96 $
3 587,46 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Bungalow à vendre

576, chemin Crégheur

Luskville Outaouais

N° 702881

Prix réduit
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