Taille du terrain 23,476 pi² (2,180.99 m²)

Remarques du proprio

Très rare! Terrain prêt à construire avec plage sur la rivière des Outaouais à côté d'Ottawa :  Offre d'achat conditionnel acceptée  .

  • Construisez la maison de vos rêves à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer et 25 minutes d'Ottawa.
  • Terrain à l'extérieur de la zone inondable (ie supérieur à la cote de 100 ans), la règlementation municipale permet la construction d'une maison avec une empreinte d'environ 2 000 pieds carrés.
  • Dimensions de 97 pieds de frontage par 276 de profondeur pour une superficie de 23 476 pieds carrés.
  • Profitez d'un faible taux de taxe foncière, car situé à Luskville mais à la frontière de Gatineau.
  • Orientation sud-ouest avec superbe coucher de soleil sur la rivière.
  • Le terrain possède la seule belle plage de sable du cartier.
  • À courte distance de la piste cyclable menant à Aylmer, Hull et Ottawa.
  •  Le terrain est situé dans un cul-de-sac très tranquille et privé avec un seul voisin.

Il n'y aura jamais de voisin à l'arrière et coté ouest du terrain.  Aussi possibilité d'acheter le boisé d'une acre, coté ouest, adjacent à mon terrain, à  prix raisonnable  car il est impossible d'y construire une maison. 

C'est votre chance de vivre sur le bord de l'eau dans un endroit tranquille tout à côté d'Aylmer et Ottawa.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
175 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
175 700 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Cul-de-Sac
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

Luskville Outaouais

N° 949749

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