Taille du terrain 1 acre (43 560,00 pi²)

Remarques du proprio

Terrain NON inondable avec vue MAGNIFIQUE sur la rivière Outaouais.

À 10 minutes du centre-ville d'Aylmer.

Accès commun à la rivière.

Sans voisin entre le terrain et la rivière.

Ruisseau et chute au printemps (fonte des neiges du parc de la Gatineau).

Superficie du terrain: 43 822 pi2 (ou 4071 m2) (ou 1 acre).

Superficie maximale du rez-de-chaussée d'une résidence à construire : 1 600 pi2 (100 pi2. additionnel disponible du côté du ruisseau).

Surface défrichée pour la construction.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Précisions
Ferme
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • accidenté

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

150 000 $

Terrain résidentiel à vendre

81, chemin Kawartha

Luskville Outaouais

N° 753539

Ferme
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