3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 28x47 pi (8,53x14,33 m)
Taille du terrain 975 m² (10 494,81 pi²) approx.

Remarques du proprio

Dans un cul-de-sac. Sans voisin à l'arrière. Très tranquille. Face à un parc. À deux pas d'un golf 9 trous et de la bibliothèque municipale. La campagne dans la ville !

1 300 pieds carrés au prix d'un loyer !  

Plusieurs rénovations récentes (2011 à 2019) : toiture, isolation, revêtement extérieur, balcon, terrasse, quelques fenêtres et quelques éléments de plomberie, + piscine.

Accès extérieur et intérieur au grand sous-sol, sur plancher de ciment. Beaucoup de potentiel.

Belle grande maison possédant de grandes fenêtres (très éclairé) avec vue sur la rivière Gatineau, en contrebas.

Tous les services, les école et les magasins sont facilement et rapidement accèssible (1 à 5 minutes), il y a même un sentier de motoneige/vtt accessible directement à partir de la maison.

Grand terrain avec plusieurs arbres matures ; dont des chênes blancs et des cèdres.

Prix sous l'évaluation municipale.  Raison de la vente : Nouvel emploie dans une autre région.

L'intérieur est parfaitement fonctionnel, mais bénéficierait d'un petit rafraichissement.

Faites une offre !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
98 000 $
Dimensions du bâtiment
1 316 pi² (122,26 m²)
Évaluation municipale
101 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 11" (3,66 m x 4,24 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' (3,63 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 4' 4" (1,24 m x 1,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 6" (1,27 m x 1,37 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' (2,36 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 10" (3,66 m x 4,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' 8" (4,57 m x 5,38 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 28' (7,01 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
176,67 $
2 120,00 $
Taxes scolaires
9,83 $
118,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

98 000 $

Bungalow à vendre

439, rue Père-Laporte

Maniwaki Outaouais

N° 857905

Prix pour vente rapide
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire