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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 5 145 pi² (477.99 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée, conditions en cours de réalisation.

Maison 2 étages à vendre. Magnifique propriété au goût du jour, plusieurs rénovations dans les dernières années (cuisine / salle de bain / sous-sol). Rez-de-chaussée à aire ouverte avec foyer et plafond de plus de 9 pieds. À proximité des services tout en offrant une cour des plus intimes avec son grand patio et sa piscine chauffée.

Rénovations :

2020 : Asphalte

2018-2019 : Salle de bain et sous-sol entièrement refaits, chauffe-eau changé + pompe de la fournaise

2017 : Drains français / membrane de fondation, patio + piscine, aménagement paysager

2015 : Toiture

2012 : Rez-de-chaussée entièrement refait (cuisine, armoires, foyer, escalier)

Entre 2012 et 2015 : fenêtres rez-de-chaussée + étage, rafraîchissement du revêtement extérieur.

Visite avec préautorisation bancaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 2" (3,76 m x 4,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 5" (3,76 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 23' 6" (3,81 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 4" (3,86 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 9' (3,86 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 10" (3,1 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 8' (4,45 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' 5" (3,58 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 6' 1" (1,17 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 21' (3,51 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 000 $

Maison 2 étages à vendre

163, rue Wolfe

Maniwaki Outaouais

N° 961552

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