3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176,52 m²)
Taille du terrain 72 acres (3 136 320,01 pi²) approx.

Remarques du proprio

72 acres, dont 45 acres en culture biologique certifiée.

Belle maison ancestrale rénovée, avec grande cuisine, salle à dîner, salon en bois équarri, solarium, verrière/serre 3-saisons, terrasse, 27' piscine hors-terre, bâtiments de ferme, potager, plate-bande.

Tout près de la rivière et des chutes Coulonge, 

Complètement privé, à seulement 10 min. du village (chemin pavé).

  • Plusieurs services
  • Épiceries
  • Quincailleries
  • Facilités médicales
  • Écoles
  • Restaurants
  • Terrain de golfe
  • Piste cyclable et encore plus...

Soyez les bienvenues, rien ne vaut une visite sur les lieux pour apprécier ce joli coin de terre.

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185,81 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 6" (2,95 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' 4" (3,71 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 16' 6" (4,34 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 15' 6" (2,36 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Terracotta
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 3" (3,66 m x 4,65 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 16' 9" (2,84 m x 5,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
132,50 $
1 590,00 $
Taxes scolaires
32,00 $
384,00 $
Électricité
89,67 $
1 076,00 $
Assurances
93,65 $
1 123,79 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

279 000 $

Fermette à vendre

N° 857044

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