3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 058 pi² (191,19 m²)
Taille du terrain 39 989,54 pi² (3 715,15 m²)

Remarques du proprio

NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC BLUE SEA !  Sans voisin arrière, garages (2). Possession rapide. FAÎTES VITE. Selon évaluation professionnelle avec certificat de localisation à jour.

Unifamiliale bâti sur 1 acre de terrain (200 x 200 pi) sur le chemin Saumure à Messines (rue cul-de-sac). Magnifique vue. Lever du soleil dans la véranda arrière (ajout à la maison en 2014 toute vitrée) et coucher de soleil de la fenêtre de 13 pieds de haut du salon et/ou de l'ajout de la terrasse sur le côté de la maison.

Endroit très bien localisé. Près du village de Messines, à moins d'un kilomètre de l'école primaire, de l'église, du centre communautaire. À moins de 15 minutes de la Ville de Maniwaki et à moins de 1 h 20 de Gatineau/Ottawa. Messines est réputée être une municipalité où il fait bon vivre et les villageois y reçoivent des services communautaires de qualité. Pour les amoureux des sports en nature, au centre communautaire du village, on y retrouve terrain de tennis et patinoire. Vous aurez également accès au Lac Blue Sea par le débarcadère des bateaux au centre du village. Également la piste cyclable est praticable en été par les cyclistes et par les motoneigistes, l'hiver.

Concernant la maison, elle fut bâtie en 1999. On y retrouve 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en faire une 4e au sous-sol (espace bureau présentement). Il y a un garage rattaché à la maison.  En 2014, nous avons ajouté à la maison initiale une grande pièce additionnelle, salle de séjour (genre solarium) avec toiture. Nous avons également bâti un 2e garage détaché de la maison principale d'une grandeur équivalent à l'espace de 3 portes de garage (36 pieds de façade par 28 pieds de profondeur).  

VISITEZ NOTRE DEMEURE ET VOUS SEREZ SOUS LE CHARME !! 

CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
2 058 pi² (191,19 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 21' (4,42 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 16' 6" (7,16 m x 5,03 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' 6" (4,88 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' 6" (4,88 m x 6,25 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 28' (10,97 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,35 $
2 020,21 $
Taxes scolaires
54,65 $
655,80 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
131,50 $
1 578,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Maison 2 étages à vendre

22, chemin Saumure

Messines Outaouais

N° 812026

À discuter
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire