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21 chambres
9 salles de bain
Taille du terrain 53,658.09 pi² (4,985 m²)

Remarques du proprio

Cet ancien bâtiment industriel reconverti vers les années 1995 en appartements locatifs (9) et en une section industrielle légère  est situé en plein coeur de la municipalité de Montebello. Très près du Chateau Montebello, il est un endroit convoité par ses employés (ées) . Les appartements 5 1/2  au nombre de 5 ont une superficie moyenne de 1200 pi2. Les appartements 6 1/2 au nombre de 4 ont une moyenne de 1600 pi2. dont un a une superficie de 2000 pi2. Les quatre appartements du bas ont chacun un terrain délimité par des haies de cèdres et on une moyenne de 1400 pi2 de  superficie. La plupart des appartements ont été rénovés et ont toujours été bien entretenus. Zonage résidentiel et industrie légère. 

 Il y a un beau grand garage double au bout ouest du terrain qui pourrait être en location. De plus il y a amplement de terrain pour envisager de nouveaux projets générant de nouveaux revenus à la propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
15,015.66 pi² (1,395 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
24
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
58 275 $
Évaluation municipale du bâtiment
462 525 $
Année de taxation
2018
5 1/2
6
6 1/2 et plus
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Garage:

  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
65,92 $
791,00 $
Taxes municipales
1 074,58 $
12 895,00 $
Électricité
67,42 $
809,00 $
Frais de maintenance
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
581,92 $
6 983,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 490,00 $
77 880,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

6 unités ou plus à vendre

235, rue Saint-Charles

Montebello Outaouais

N° 854207

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