21 chambres
9 salles de bain
Taille du terrain 4 985 m² (53 658,09 pi²)

Remarques du proprio

Cet ancien bâtiment industriel reconverti vers les années 1995 en appartements locatifs (9) et en une section industrielle légère  est situé en plein coeur de la municipalité de Montebello. Très près du Chateau Montebello, il est un endroit convoité par ses employés (ées) . Les appartements 5 1/2  au nombre de 5 ont une superficie moyenne de 1200 pi2. Les appartements 6 1/2 au nombre de 4 ont une moyenne de 1600 pi2. dont un a une superficie de 2000 pi2. Les quatre appartements du bas ont chacun un terrain délimité par des haies de cèdres et on une moyenne de 1400 pi2 de  superficie. La plupart des appartements ont été rénovés et ont toujours été bien entretenus. Zonage résidentiel et industrie légère. 

 Il y a un beau grand garage double au bout ouest du terrain qui pourrait être en location. De plus il y a amplement de terrain pour envisager de nouveaux projets générant de nouveaux revenus à la propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 395 m² (15 015,66 pi²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
24
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
58 275 $
Évaluation municipale du bâtiment
462 525 $
Année de taxation
2018
5 1/2
6
6 1/2 et plus
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Garage:

  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
65,92 $
791,00 $
Taxes municipales
1 074,58 $
12 895,00 $
Électricité
67,42 $
809,00 $
Frais de maintenance
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
581,92 $
6 983,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 490,00 $
77 880,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

775 000 $

6 unités ou plus à vendre

235, rue Saint-Charles

Montebello Outaouais

N° 854207

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