Taille du terrain 45 000 pi² (4 180,64 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain: 45 000 pieds carrés /  Vue panoramique / Sur la rivière Outaouais / Village de Montebello / Au coeur de la montagne et son seigneurie club / Splendeur et calme. 

Situé franc Sud tout juste au dessus du majestueux club de golf Fairmont château Montebello et ses magnifiques pistes de ski de fond. À peine 10 km de la pourvoirie Kenauk, la plus belle en Amérique du Nord (60 lacs ).

Profitez du centre de conditionnement physique et de la piscine intérieur du château Montebello. Vivez Montebello avec sa gastronomie, ses festivals, sa culture et son histoire où il fait bon vivre. Apercevez la chaîne de montagne les Adirondacks au É.U. en temps clair. 

Construisez votre maison de rêve selon les critères énergétiques les plus strictes par son emplacements. Fosse septique 750 gallons et champ d'épuration certifié. - Conduit en carlon pour ficher la conduite d'eau en Pex, aqueduc disponible.

- 50 minutes de Tremblant, 45 minutes de Gatineau/Ottawa, 1 heure de Montréal. - tout près de l'autoroute 50, du château Montebello, les 2 marinas sur la rivière Outaouais. Et plus encore!

Venez voir sur place!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
80 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
80 800 $
Année de taxation
2014

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • défriché
  • fosse septique
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
94,00 $
1 128,00 $
Taxes scolaires
11,92 $
143,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin Braulière

Montebello Outaouais

N° 554293

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