Taille du terrain 45 000 pi² (4 180,64 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain: 45 000 pieds carrés /  Vue panoramique / Sur la rivière Outaouais / Village de Montebello / Au coeur de la montagne et son seigneurie club / Splendeur et calme. 

Situé franc Sud tout juste au dessus du majestueux club de golf Fairmont château Montebello et ses magnifiques pistes de ski de fond. À peine 10 km de la pourvoirie Kenauk, la plus belle en Amérique du Nord (60 lacs ).

Profitez du centre de conditionnement physique et de la piscine intérieur du château Montebello. Vivez Montebello avec sa gastronomie, ses festivals, sa culture et son histoire où il fait bon vivre. Apercevez la chaîne de montagne les Adirondacks au É.U. en temps clair. 

Construisez votre maison de rêve selon les critères énergétiques les plus strictes par son emplacements. Fosse septique 750 gallons et champ d'épuration certifié. - Conduit en carlon pour ficher la conduite d'eau en Pex, aqueduc disponible.

- 50 minutes de Tremblant, 45 minutes de Gatineau/Ottawa, 1 heure de Montréal. - tout près de l'autoroute 50, du château Montebello, les 2 marinas sur la rivière Outaouais. Et plus encore!

Venez voir sur place!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
80 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
80 800 $
Année de taxation
2014

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • défriché
  • fosse septique
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
94,00 $
1 128,00 $
Taxes scolaires
11,92 $
143,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin Braulière

Montebello Outaouais

N° 554293

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