2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74,32 m²)
Taille du terrain 8 555 263,64 pi² (794 810,00 m²) approx.

Remarques du proprio

SUPERBE DOMAINE FAMILIAL, UNIQUE, PRIVÉ, DE VILLÉGIATURE ET DE CHASSE ET PÊCHE de 196 acres (794,810 mètres carrés, 8,555,263.64 pieds. carrés) donnant accès complet au lac Gaudreau (privé sans canot moteur).Lac de tête aucun risque d'inondation.

CHALET RUSTIQUE sur le bord d'un grand lac

GRAND TERRAIN PRIVÉ dans la région des Laurentides avec un grand lac de 32 acres.

OCCASION UNIQUE: Magnifique terre de 196 acres avec lac de 32 acres et joli chalet rustique sur le bord du lac.

  • Possibilité de subdiviser le terrain en 24 lots pour développement, avec plan professionnel à l'appui.
  • Endroit paisible et privé.

DOMAINE UNIQUE et EXCEPTIONNEL, comprend la majeure partie du tour du lac de 32 acres, 3 montagnes ainsi qu'un terrain situé de l'autre côté de la route 315 entourant une source naturelle  très connue pour les gens du secteur de Namur avec un beau terrain constructible, près de la route.

Il y a également un chalet rustique de plein pied de 800 pieds carrés, qui surplombe le lac, avec deux chambres fermées, une grande salle familiale, un coin repas avec vue lac, une cuisine et une salle de bain rénovées.

LE BORD DE L'EAU et la majeure partie du tour du lac, du domaine familial, nous appartient.

Terrasse en bois surplombant le lac. (unique avec droits acquis)

Accessible par la route 315 à mi-chemin entre la municipalité de Namur, Cheneville, et Lac Simon. Bien localisé, près de tous les services, ce domaine est à 30 minutes de Mont Tremblant et de l'autoroute 50 et 1 hr 30 min de Montréal et 1 hr. de Gatineau/Ottawa, 30 minutes de Montébello.

On retrouve sur le domaine des sentiers permettant la pratique de la marche, de la motoneige, ski de randonnée, raquette ou le VTT. La zone regorge de poissons, gibiers tels: perdrix, lièvre, castor, chevreuil et orignal. Le lac Gaudreau est de dimension approximative de 32 acres. Cet endroit est pour les amants de la nature (retiré, paisible, près de tous les services.)

Si vous recherchez le repos complet, tout en étant près de tous les services, vous serez comblés avec ce domaine familial, ce grand terrain et ce beau lac  qui défient toute concurrence.

À VOIR ET VISITER ABSOLUMENT (SUR RÉSERVATION SEULEMENT.)

Toute offre raisonnable sera considérée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Négociable
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
80 m² (861,11 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 9" (2,9 m x 2,67 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 14' 7" (2,49 m x 4,45 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 6" (2,67 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 17' 9" (2,9 m x 5,41 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 4" (2,08 m x 1,63 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 17' 9" (5,16 m x 5,41 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
199,50 $
2 394,00 $
Taxes scolaires
22,58 $
271,00 $
Électricité
33,33 $
400,00 $
Assurances
24,25 $
291,00 $
Frais d'entretien
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 000 $

Chalet à vendre

260, route 315

Namur Outaouais

N° 678472

Négociable
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire