3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 460 pi² (135,64 m²)
Taille du terrain 30 526,45 pi² (2 836,00 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau.

Superbe propriété avec services située dans un décor enchanteur, au bord du Lac de l'Argile, près du terrain de golf et à 45 minutes de Gatineau/Ottawa.

Cette maison, construite en 2001, fut entièrement rénovée et complétée en 2010 offrant plusieurs extras.

Rez-de-chaussée : Bois franc et céramique.
Chambre des maîtres communiquant à la salle de bain, cuisine de rêve avec un immense îlot central, beaucoup d'armoires (polyester), salle à manger (poêle gaz propane), vue splendide directement sur le lac, grand salon avec foyer au gaz propane, grande fenestration avec beaucoup de luminosité et s'ouvrant sur un grand balcon en fibre de verre au fini époxy, grande entrée accédant au garage double (plancher de béton fini époxy).

Sous-sol : Entièrement aménagé, céramique.
2 chambres à coucher, salle de bain complète, salle de lavage, pièce de rangement avec tablettes, salon avec walkout vous offrant accès à une terrasse couverte, à un atelier et au grand terrain, aménagé et paysagé, qui se termine sur une magnifique plage privée et sablonneuse.

Inclus : Meuble d'ordinateur, gazebo, lit escamotable, armoires (garage et atelier), table de travail (garage).


Extérieur : Recouvrement canexel et pierre décorative.
Grand stationnement asphalté en forme de U.

AtoutService d'aqueduc et d'égout desservis par le site de villégiature avoisinant.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
469 900 $
Dimensions du bâtiment
2 320 pi² (215,54 m²)
Évaluation municipale
408 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 19' (3,76 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 13' (1,78 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 4" (3,1 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 17' 8" (5,89 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 16' 8" (5,64 m x 5,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,51 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 5" (3,51 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 10' 2" (1,88 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 22' 2" (3,58 m x 6,76 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' 3" x 22' 8" (7,7 m x 6,91 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
215,33 $
2 584,01 $
Taxes scolaires
39,17 $
470,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

469 900 $

Bungalow à vendre

101, chemin de la Plage

ND-De-La-Salette Outaouais

N° 796219

Bord de l'eau
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