Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Remarques du proprio
. Il n'y a pas de taxes à payer pour l'Acheteur.
. Lot # 5 situé du côté de la rivière, tout de suite à droite une fois arrivé au rond.
. Magnifique terrain de 5 117 m² (= 55 049 pi²) , certificat de piquetage disponible.
. Conditions relatives à la construction :
- maison unifamiliale;
- la superficie, 1 étage (excluant le garage et le sous-sol) : 1250 pi² minimum;
- la superficie, 2 étages (excluant le garage et le sous-sol) : 1500 pi² minimum;
- la maison intègre un garage;
- la façade inclut une fenestration de 33% (ceci incluant les portes, porte de garage);
- la fosse septique est à l'avant du lot et le puits artésien, à l'arrière.
- le sol est un limon argileux et la nappe phréatique est à 790 mm de profondeur.
. Voisin arrière en biais et éloigné.
. À l'avant, vue sur les montagnes du Parc de la Gatineau.
. À l'arrière, dépendant de l'élévation de la maison, il est possible de voir la rivière des Outaouais tout près.
. Orientation de la cour arrière au sud.
. Très paisible.
. Situé à quelques minutes de Aylmer.