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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 878.30 pi² (174.5 m²)
Taille du terrain 11 697.14 pi² (1 086.7 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située au bord de la rivière des Outaouais avec vue panoramique dans un environnement paisible et convivial. Idéale pour les sports de plein air, avec accès au sentier fédéré pour VTT et motoneige, tout cela à partir directement de la maison. À seulement 25 minutes d'Aylmer.

  • 1 seule propriétaire depuis sa construction en 2006
  • 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes
  • Plafond cathédrale de 20'
  • Grande fenestration avec vue sur la rivière
  • Plancher radiant
  • Céramique ou bois franc dans toutes les pièces
  • Poêle au bois
  • Système électrique pour génératrice
  • Grand balcon couvert avec revêtement en duradeck
  • Garage détaché chauffé avec loft au deuxième
  • Grande remise
  • Grand stationnement pour 6 voitures asphalté
  • Aucune infiltration d'eau au cours des inondations 2017 et 2019
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
1 878.3 pi² (174.5 m²)
Évaluation municipale
441 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Ciment avec motifs
  • Interblocs
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 9" (3,76 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 4' 11" (3,12 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 9" (1,93 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 6" (2,84 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 7" (4,24 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' 8" (4,57 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' 4" (1,83 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 7" x 13' 10" (4,75 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

2396, chemin Kennedy

Quyon Outaouais

N° 938055

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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