4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 288 pi² (119,66 m²)
Taille du terrain 35 acres (1 524 600,00 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique fermette de 35 acres à qualité-prix imbattable, construction récente (année 2007). Style ranch avec écurie (5 boxes) et parc d'entrainement en sable de 75' x 200'. Garage double détaché. Située à Ripon, au coeur de la Petite-Nation. Superbe vue panoramique sur les Montagnes Noires. À 45 minutes de Gatineau, accès à l'autoroute 50 en 15 minutes. À proximité du village et des services locaux tels que l'école primaire, garderie, centre médical, pharmacie, épicerie, etc.  

 La maison est une Maison Laprise de qualité avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, superbe cuisine en bois, de qualité, belle fenestration, sous-sol de 8' de hauteur complètement aménagé avec entrée extérieure indépendante. Maison certifiée Novo-climat énergétique comprenant un échangeur d'air et un poêle à combustion lente EPA, en chauffage d'appoint. Service d'aqueduc municipal. La terre comprend une section de pâturage d'environ 10 acres, une autre section cultivable de 11 acres environ et le reste de la terre est boisé sur environ une dizaine d'acres avec un accès à un cours d'eau. La terre est située en zone agricole et  la section de la maison pour une superficie d'environ 2 acres, est zonée blanc, soit résidentielle-commerciale mixte. Donc possibilité d'y avoir un commerce. 

Situation idéale pour offrir des cours d'équitation, avoir des pensionnaires, etc. 

La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles, dont une remise de 40' x 28', 2 abris à chevaux, 2 abris à machinerie 10' x 36' et 30' x 20'. Tous construits en 2007. 

Possibilité d'acquérir diverses machineries agricoles avec supplément $. Ex : tracteur, épandeur à fumier, débroussailleuse, monte-balles, wagin, équipements pour faire le foin, etc. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Rancher
Prix demandé
385 000 $
Dimensions du bâtiment
28x46 pi (8,53x14,02 m)
Évaluation municipale
324 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 13' 6" (2,29 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 22' (4,11 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 45' (5,18 m x 13,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
257,25 $
3 087,00 $
Taxes scolaires
32,08 $
385,00 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Taxes d'eau
17,08 $
205,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

385 000 $

Fermette à vendre

164, rue Principale

Ripon Outaouais

N° 834351

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire
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