2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 4 427 m² (47 651,83 pi²)

Remarques du proprio

Jolie maison de campagne sur les bords du magnifique lac Viceroy, en retrait du chemin public, orientée pour un ensoleillement optimum, coucher de soleil inclus! Une construction tout en bois, isolation dépassant les normes, chauffage radiant à l'eau, recouverte de bardeaux de cèdres double épaisseur finie à l'huile de blanchiment. Toiture en tôle Héritage, dite à baguette.  Complètement hors d'une zone inondable !

Sur le site se trouve également un chalet d'invité-es pouvant accueillir quatre personnes et ayant son propre quai privé.

Une remise à jardin de bonne dimension et un atelier d'ébénisterie attenant à une réserve à bois font également partie de la propriété.

Les toitures de l'atelier et du petit chalet ont été refaites à neuf à l'été 2016.

Les deux maisons sont vendues meublées à quelques exceptions près.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
650 000 $
Évaluation municipale
610 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Appentis

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 28' (9,75 m x 8,53 m)
Plancher : Terracotta
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
477,08 $
5 725,00 $
Taxes scolaires
154,17 $
1 850,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
45,83 $
550,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

650 000 $

Maison 2 étages à vendre

141, chemin des Guides

Ripon Outaouais

N° 769959

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