2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 4 427 m² (47 651,83 pi²)

Remarques du proprio

Jolie maison de campagne sur les bords du magnifique lac Viceroy, en retrait du chemin public, orientée pour un ensoleillement optimum, coucher de soleil inclus! Une construction tout en bois, isolation dépassant les normes, chauffage radiant à l'eau, recouverte de bardeaux de cèdres double épaisseur finie à l'huile de blanchiment. Toiture en tôle Héritage, dite à baguette.  Complètement hors d'une zone inondable !

Sur le site se trouve également un chalet d'invité-es pouvant accueillir quatre personnes et ayant son propre quai privé.

Une remise à jardin de bonne dimension et un atelier d'ébénisterie attenant à une réserve à bois font également partie de la propriété.

Les toitures de l'atelier et du petit chalet ont été refaites à neuf à l'été 2016.

Les deux maisons sont vendues meublées à quelques exceptions près.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
650 000 $
Évaluation municipale
610 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Appentis

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 28' (9,75 m x 8,53 m)
Plancher : Terracotta
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
502,58 $
6 031,00 $
Taxes scolaires
61,25 $
735,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
45,83 $
550,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Maison 2 étages à vendre

141, chemin des Guides

Ripon Outaouais

N° 769959

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire