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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 389 pi² (129.04 m²)
Taille du terrain 22 701 pi² (2 108.99 m²)

Remarques du proprio

Maison Laprise Novoclimat, construite en 2011 et située en bordure du lac Viceroy où il est possible de pratiquer divers sports de plein air (golf, pêche, motoneige, raquettes, ski de fond, vélo, etc.)

La qualité de l'eau est parmi les meilleures des lacs au Québec. Aucun risque d'inondation. 

4 chambres à coucher, 1 salle de lavage, 3 salles de bain, 3 douches, 2 bains podium, dont un bain-tourbillon.

Plafond de 10 pieds aux 2 étages avec toit cathédrale et ventilateur au salon. Aspirateur central aux 2 étages. Système de ventilation Venmar. Fenestration abondante.

Deux foyers, un foyer au gaz propane et un foyer au bois.

Secteur paisible sur une rue en cul-de-sac et chemin privé.

Possibilité de copropriété. 

Située à 50 minutes de Tremblant, 1 heure 30 minutes de Montréal, 25 minutes de Montebello et du parc Oméga et à 1 heure d'Ottawa.

À moins 15 minutes du parc des Montagnes Noires, où il est possible de faire de la randonnée pédestre, du vélo de montagne, du ski de fond, de la raquette et des sports de glisse. Il y a même des chalets et des sites de camping.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
1 175 000 $
Dimensions du bâtiment
2 778 pi² (258.08 m²)
Évaluation municipale
466 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 9" (3,35 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 8" (1,93 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 6" (2,57 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 18' 8" (5,59 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 20' (3,71 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' 2" (5,79 m x 5,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 12' 2" (2,51 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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