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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 223 pi² (206.52 m²)
Taille du terrain 1 350 360.00 pi² (31 acres)

Remarques du proprio

POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT

OCCASION UNIQUE. Domaine de 31 acres situé à flanc de montagne et bordé d'une rivière, comprenant deux lacs privés et plus de 1 700 pieds de façade. Ancien chalet de ski, la résidence en bois ronds juchée sur un rocher est entourée d'un immense terrain aménagé où se côtoient vivaces, arbres matures et espaces gazonnés. Situé à moins de 2 kilomètres du village de Saint-André-Avellin, à 1 h30 de Montréal, 1h de Tremblant, 45 minutes de Gatineau et tout près de l'autoroute 50, il s'agit d'une localisation idéale pour se sentir isolé en étant près de tout.

La maison comprend : 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, grand espace loft au 2ème étage, salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer en brique et poêle à bois à combustion lente, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, grande terrasse extérieure, garage attenant à la maison comprenant une chambre froide, garde robe de cèdre et système de chauffage bi-énergie (bois-électricité).

Un grand garage de 770 pieds carrés avec atelier éclairé et chauffage au bois, incluant un abri et une remise, est situé derrière la résidence et est idéal pour y abriter la machinerie et véhicules.

Inclusion : Four encastré, plaque de cuisson avec hotte, luminaires, balayeuse centrale et 2 airs climatisés.

Sur rendez-vous, les propriétaires seront heureux de vous faire visiter ce domaine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
324 900 $
Dimensions du bâtiment
2 223 pi² (206.52 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 18' (8,53 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 25' (7,92 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 40' (3,66 m x 12,19 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

324 900 $

Domaine et villa à vendre

372, rang Saint-Denis

St-André-Avellin Outaouais

N° 630242

Prix réduit
Contactez le propriétaire
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