Taille du terrain 6 665,5 m² (71 746,85 pi²)

Remarques du proprio

Vue magnifique sur la vallée. Terrain résidentiel d'environ 1.5 acres. Situé à 5 km de l'autoroute 50 et à 7 km du village de St-André-Avellin.

Chalet à démolir sur la propriété, conservé uniquement pour protéger des droits acquis qui pourraient faciliter la reconstruction. Nouvelle construction permise. Peut être vendu tel quel ou avec notre engagement à démolir le chalet et à nettoyer les lieux nous-mêmes avant la prise de possession.

Ligne d'Hydro-Québec jusqu'au chalet avec entrée électrique de 100 ampères. Remise 16' x 10'.

Une partie du terrain est une pente abrupte avec érables à sucre.

Pour ceux qui aiment le kayak et les eaux vives, accès à la rivière Petite-Nation tout près (4 km).

Évaluation municipale (valeur uniformisée) : 37 296 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
29 000 $
Précisions
Sous l'évaluation
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
37 296 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
39,09 $
469,08 $
Taxes scolaires
5,35 $
64,25 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

29 000 $

Terrain résidentiel à vendre

235, rang Saint-Louis

St-André-Avellin Outaouais

N° 699867

Sous l'évaluation
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