Taille du terrain 6 665,5 m² (71 746,85 pi²)

Remarques du proprio

Vue magnifique sur la vallée. Terrain résidentiel d'environ 1.5 acres. Situé à 5 km de l'autoroute 50 et à 7 km du village de St-André-Avellin.

Chalet à démolir sur la propriété, conservé uniquement pour protéger des droits acquis qui pourraient faciliter la reconstruction. Nouvelle construction permise. Peut être vendu tel quel ou avec notre engagement à démolir le chalet et à nettoyer les lieux nous-mêmes avant la prise de possession.

Ligne d'Hydro-Québec jusqu'au chalet avec entrée électrique de 100 ampères. Remise 16' x 10'.

Une partie du terrain est une pente abrupte avec érables à sucre.

Pour ceux qui aiment le kayak et les eaux vives, accès à la rivière Petite-Nation tout près (4 km).

Évaluation municipale (valeur uniformisée) : 37 296 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
29 000 $
Précisions
Sous l'évaluation
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
37 296 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
39,09 $
469,08 $
Taxes scolaires
5,35 $
64,25 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

29 000 $

Terrain résidentiel à vendre

235, rang Saint-Louis

St-André-Avellin Outaouais

N° 699867

Sous l'évaluation
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