3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 824 pi² (169,46 m²)
Taille du terrain 27,43x18,29 m (89,99x60,01 pi)

Remarques du proprio

Agrandissement 12 x 32 récent très éclairé et plafond plus de 9 pieds avec superbe bibliothèque. Idéal pour bureau.

Aucun voisin arrière et cour boisée. Grand patio 12 x 12 et 4 x 8 (ensemble) en bois. Cour très ensoleillée. Arbres de lilas, rosiers, cerisier et pommier. Le bois pour les prochains hivers est déjà tout cordé.

Stationnement double permettant d'accueillir 6 à 8 véhicules. Trois prises extérieures et 1 prise pour soudeuse.

L'autoroute 50 est à 5 minutes. À 25 minutes de Gatineau. Près de l'aréna Guy Lafleur, le sentier du Parc national de Plaisance.

Le traversier pour Cumberland (Ottawa) est à 3 minutes. 

Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années :

  • Toutes les fenêtres au 2e étage (Energy Star) et plusieurs au rez-de-chaussée.
  • Isolation extérieure et au grenier et vinyle extérieur, une hotte sur le toit, la toiture en tôle date de 2005.
  • Bardeaux d'asphalte sur toiture de galerie avant.
  • Galerie avant et arrière (2016-2108).
  • Tous les revêtements de plancher.
  • Tapis dans l'escalier (avril 2018).
  • Salle de bain complète et salle d'eau (2016-2018).
  • Revêtement des murs de cuisine, îlot, poteaux décoratifs, etc.
  • Ajout arrière de 12 x 32, plafond en pente de 9 pieds à près de 11 pieds (2013 et fini intérieur 2018) et bibliothèque.
  • Sous-sol plancher de béton refait et membrane sur les murs (garantie transférable 25 ans) et remplacement de conduite d'égout.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Temps partagé
Prix demandé
154 900 $
Dimensions du bâtiment
1 104 pi² (102,56 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 3" (2,44 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 4" (3,43 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 5' 1" (3,43 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 2' 8" (1,7 m x 0,81 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 21' 8" (3,43 m x 6,6 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 22' 10" (3,4 m x 6,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 11' 3" (4,95 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 11" (4,19 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 1" (4,06 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 9" (4,11 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' 1" (2,34 m x 3,38 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
126,92 $
1 523,00 $
Taxes scolaires
30,83 $
370,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

154 900 $

Maison 2 étages à vendre

420, rue Victoria

Thurso Outaouais

N° 805440

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