3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 824 pi² (169,46 m²)
Taille du terrain 27,43x18,29 m (89,99x60,01 pi)

Remarques du proprio

Agrandissement 12 x 32 récent très éclairé et plafond plus de 9 pieds avec superbe bibliothèque. Idéal pour bureau.

Aucun voisin arrière et cour boisée. Grand patio 12 x 12 et 4 x 8 (ensemble) en bois. Cour très ensoleillée. Arbres de lilas, rosiers, cerisier et pommier. Le bois pour les prochains hivers est déjà tout cordé.

Stationnement double permettant d'accueillir 6 à 8 véhicules. Trois prises extérieures et 1 prise pour soudeuse.

L'autoroute 50 est à 5 minutes. À 25 minutes de Gatineau. Près de l'aréna Guy Lafleur, le sentier du Parc national de Plaisance.

Le traversier pour Cumberland (Ottawa) est à 3 minutes. 

Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années :

  • Toutes les fenêtres au 2e étage (Energy Star) et plusieurs au rez-de-chaussée.
  • Isolation extérieure et au grenier et vinyle extérieur, une hotte sur le toit, la toiture en tôle date de 2005.
  • Bardeaux d'asphalte sur toiture de galerie avant.
  • Galerie avant et arrière (2016-2108).
  • Tous les revêtements de plancher.
  • Tapis dans l'escalier (avril 2018).
  • Salle de bain complète et salle d'eau (2016-2018).
  • Revêtement des murs de cuisine, îlot, poteaux décoratifs, etc.
  • Ajout arrière de 12 x 32, plafond en pente de 9 pieds à près de 11 pieds (2013 et fini intérieur 2018) et bibliothèque.
  • Sous-sol plancher de béton refait et membrane sur les murs (garantie transférable 25 ans) et remplacement de conduite d'égout.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Temps partagé
Prix demandé
154 900 $
Dimensions du bâtiment
1 104 pi² (102,56 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 3" (2,44 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 4" (3,43 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 5' 1" (3,43 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 2' 8" (1,7 m x 0,81 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 21' 8" (3,43 m x 6,6 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 22' 10" (3,4 m x 6,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 11' 3" (4,95 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 11" (4,19 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 1" (4,06 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 9" (4,11 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' 1" (2,34 m x 3,38 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
126,92 $
1 523,00 $
Taxes scolaires
30,83 $
370,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

154 900 $

Maison 2 étages à vendre

420, rue Victoria

Thurso Outaouais

N° 805440

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