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7 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 4 799.63 pi² (445.9 m²)

Remarques du proprio

  • Pour investisseur !!! Très beau 4 logis rentable avec une majorité de rénovations de faites! Revenus annuels des 4 logis et de la buanderie: 30 540.00$

ou

Pour propriétaire occupant!  Laissez les locataires payer votre hypothèque! Occupez le logis de 3 chambres et recevez des revenus mensuels de 1,745 $ par mois de la location des 3 autres appartements et de la buanderie (laveuse et sécheuse commerciales frontales 2012). 

Rez-de-chaussée, un appartement de 3 et un appartement de 1 chambre.Vue sur la rivière au loing les 2 unités.

Semi-sous-sol, un appartement de 2 chambres.

Au sous-sol: un appartement de 1 chambre et la buanderie.

Les appartements au rez-de chaussée et au semi-sous-sol sont loués NON CHAUFFÉS et NON ÉCLAIRÉS.

Les coûts d'électricité par année pour du sous-sol et de la buanderie  sont au frais du propriétaire pour environ 840$ par année.

4 compteurs électriques 2015

4 Chauffe-eau individuels, 2012 à 2016

Nouvelles fenêtres,  Roberge en totalité  2015 Thermo Low-E argon Inex. 

Nouvelle toiture, en 2015.

Électricité et plomberie récemment refaites.2015

Toutes les salles de bain ont été rénovée au complet.

Planchers de céramique et bois flottant dans Tout les logis.

Nouvelles armoires en polyester dans l'appartement de 3 chambres à coucher. Les 3 autres en mélanine récente!

L immeuble est situer sur un coin et cul de sac.. très paisible ... locataires stables depuis 10 ans.

Tous les 4 logies sont reconnu par la ville et légales!

3 chambres = 800$ non chauffer non éclairé

2 chambres semi sous-sol = 600$ non chauffer non éclairé 

1 chambre étage = 550$ non chauffer non éclairé 

1 chambre s.s meubler= 495$ chauffer et éclairé car buanderie commune brancher avec...

Les deux 1 chambres et le 2 chambres ont pas d entrée et sortie pour laveuse et sécheuse!

 Les 4 sont louer avec bails à l année ... 25/08/2018 bails en tout temps

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
310 000 $
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
3 700 pi² (343.74 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de taxation
2012
3 1/2
2
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,75 $
345,00 $
Taxes municipales
283,33 $
3 400,00 $
Chauffage
80,00 $
960,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
212,08 $
2 545,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

310 000 $

Quadruplex à vendre

81, rue Gustave

Thurso Outaouais

N° 445982

Avec revenus
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