4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)
Taille du terrain 17 265 pi² (1 603,97 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX - 299,900$. 

PRISE DE POSSESSION RAPIDE SI DÉSIRÉE.  TOUT OFFRE RAISONNABLE SERA ACCEPTÉE.

NIVEAU D'EAU DE LA RIVIÈRE CONTRÔLÉ 


Localisée à approximativement 1 heure du centre-ville d'Ottawa, cette propriété 4 saisons située sur le bord de l'eau permet une vue imprenable sur une baie de la Rivière du Lièvre sur laquelle on peut naviguer sur une distance de 42 Km.  Cette propriété inclus:

  • 4 chambres à coucher; 
  • 2 salles de bain; 
  • Sous-sol aménagé;
  • Garage double chauffé;
  • 2 abris d'auto;  
  • Très grand stationnement asphalté;
  • Des arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, vigne de raisins, framboisiers, fraisiers); 
  • Des érables; 
  • Arrangement riverain conformes aux normes environnementales;  
  • Système d'arrosage devant et derrière (6 arroseurs);
  • Bord de l'eau sablonneux; et
  • Deux quais, en bois (16 X 16) et en aluminium (4 X 20).

Rénovations effectués récemment :

  • Terrasse (2012);
  • Toiture (2013);
  • Armoires (2015);
  • Salles de bains (2015);
  • Planchers (2015);
  • Peinture de toutes les pièces (2015);
  • Stores, traînes et cadrages dans toutes les pièces (2015);
  • 2 poêles au propane (2015); et
  • Fenêtres du salon (2016).

 Inclusions

  • Cabanon;
  • Pédalo;
  • Air climatisé;
  • Lave-vaisselle;
  • Four micro-onde intégré;
  • Luminaires;
  • Rideaux et stores; et
  • Génératrice 9,000.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232,26 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 19' 5" (5,61 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 20' (2,26 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' 5" (1,52 m x 1,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 11' 5" (3,53 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 32' (5,33 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Spa
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' 3" x 20' 4" (9,22 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 60' x 32' (18,29 m x 9,75 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
129,17 $
1 550,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
137,50 $
1 650,00 $
Assurances
95,83 $
1 150,00 $
Chauffage
162,50 $
1 950,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Bungalow à vendre

113, chemin Ducharme

Val-Des-Bois Outaouais

N° 807558

Bord de l'eau
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