Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

Entièrement rénové!

Sur rendez-vous

Occasion d'affaire lucratif, dépanneur à la campagne avec chiffre d'affaire très intéressant 1 million

Inclus:

  • Terrain 
  • Bâtiment 
  • Fond de commerce avec équipements 
  • Garage
  • Logement de 3CC avec terrasse et plus

Ouvert à l'année, secteur touristique du parc Papineau-Labelle (chasse, pèche, camping, chalet, VTT, motoneige) Informez-vous dès aujourd'hui !

Plusieurs rénovations ont été effectuées dans commerce La chambre froide ,  toutes la fenestration à été changée, plancher, comptoir et plus

- Propriétaire occupant depuis 2005- Terrasse privé de 16 X 16 avec vue sur l'eau- Logement de 3 chambres refait a neuf (2009) rafraîchie couvre plancher peinture (2017)- Fenêtres récentes (2009)- Toiture et chevrons (2009)- Parement extérieur Canexel (2010)- Thermopompe (2014)- Thermopompe (2017)  La chambre froide (2015)- Fosse septique, champ d'épuration (2016)- Génératrice au propane 20 000 watts et plus

inventaire non inclus dans le prix

Une preuve de solvabilité de votre banque est demandé avant une visite 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 900 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1977
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
3 250 pi² (301,93 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
Dépanneur du village val-des-bois
Franchise
Non
En exploitation depuis
1980

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Génératrice
  • Système d'alarme

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 65' (7,62 m x 19,81 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 23' 2" (5,33 m x 7,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 11" (3,25 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 19' 10" (4,32 m x 6,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 900 $

Épicerie/Dépanneur à vendre

N° 665128

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