3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,851 pi² (171,96 m²)
Taille du terrain 5,298 m² (57,027,20 pi²)

Remarques du proprio

Maison haut de gamme 2 étages au bord de la rivière de la Lièvre avec belle grande plage de sable, à seulement 45 minutes de Gatineau.  

Construction de qualité Chartro en 1999, vous trouverez un sous-sol à aire ouverte, fini bois franc complet avec cinéma maison...possibilité également de faire une 4e chambre.

Nouvelle installation thermopompe géothermique réduisant les factures d'électricités de plus de moitié. Installation d'une génératrice diesel qui alimente automatiquement la propriété en entier lors de panne de courant.

On y retrouve les services de la ville tel que l'alimentation d'eau, route pavée qui mène à un cul-de-sac très paisible.

Un garage triple détaché peut aménager toutes les bébelles nécessaires pour nous rendre heureux. Vous retrouverez un loft prêt à finir.

***Visites sur rendez-vous seulement***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
Chambre des maîtres au premier plancher et 2 chambres au deuxième.
Details salles de bain
Deux salles de bain complètes.
Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
1,851 pi² (171,96 m²)
Évaluation municipale
347 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
196,53 $
2 358,32 $
Taxes scolaires
34,38 $
412,60 $
Électricité
73,75 $
885,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 448605

Bord de l'eau
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