3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83,61 m²)
Taille du terrain 1,3 acre (56 628,00 pi²)

Remarques du proprio

Charmant bungalow split-level de trois chambres et deux salles de bain sur un grand terrain boisé d'un acre et tiers avec façade en brique et baie vitrée dans la cuisine. Le chemin Charbonneau est privé (cul-de-sac) et le secteur est paisible.

La tranquillité et l'air frais de la campagne à proximité de la ville :

  • 5 minutes de Gatineau,
  • 10 minutes de l'autoroute 50 et 25 minutes du centre-ville d'Ottawa.
  • À une minute du noyau villageois de Perkins et ses commerces (Tim Hortons, Subway, Papa Pizza, Rona, épicerie avec SAQ, dentiste, vétérinaire, etc.)
  • École primaire à proximité
  • CPE et garderies en milieu familial à proximité

On y trouve une grande terrasse à deux niveaux à l'arrière pour manger dehors et accueillir famille et amis pour un BBQ. Une grande remise est également incluse. AirFib disponible pour internet haute vitesse (antenne déjà installée)!

Venez voir, il nous fera plaisir de vous faire visiter!

Aire habitable : 1 293 pi2 en excluant les salles de lavage et de fournaise. Fondations en béton coulé, puit artésien avec fosse septique, champ septique et pompe à puisard au sous-sol.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées depuis notre acquisition en 2014 :

À l'intérieur :

  • Espace et branchement pour lave-vaisselle installés pour une unité encastrée dans la cuisine (2014) 
  • Nouvelle hotte sous-armoire à haut débit (2014)
  • Nouvelle chaudière électrique (pour chauffage radiant) haute-performance pour remplacer la vieille fournaise bi-énergie, avec thermostats électroniques programmables aux deux étages (2015)
  • Nouveau chauffe-eau haute performance (2016)
  • Installation d'un adoucisseur d'eau (2016)
  • Thermopompe au salon pour chaleur d'appoint et air climatisé (2016)
  • Nouvelle toilette dans la salle de bain du rez-de-chaussée (2016)
  • Réaménagement du sous-sol pour créer une troisième chambre, nouveau plancher en céramine allemande dans les aires habitables (2017)
  • Portes extérieures avant et arrière remplacées (2017)
  • Nouvelle pompe à puisard avec installation de clapet anti-refoulement (2017)
  • Remplacement d'isolation dans la salle de lavage et fermeture du mur (gypse) (2018)
  • Isolation (laine et pellicule) dans la salle de fournaise (2018)
  • Remplacement du plancher de la douche (céramique), de la toilette et du plancher de la salle de bain au sous-sol (2018)

À l'extérieur :

  • Évent de type maximum haute performance, évent de la hotte, chapeau pour la cheminée (2014)
  • Sablage (eau à haute pression) et traitement protecteur de la surface du plancher des deux paliers de la galerie attenante à l'arrière (2015)
  • Fossé le long du chemin Charbonneau pour rediriger les eaux de pluies et de fonte des neiges loin de la maison (2016)
  • Pente négative contre la partie exposée du crépi autour de la maison (en terre sur la pelouse et en gravier 0-3/4 du côté de l'entrée de stationnement) (2017)
  • Réaménagement de l'entrée en pierre de rivière (2017)
  • Remplacement du porche d'entrée en avant en bois artisanal avec montants d'escalier et rampes en acier (2018)
  • Remplacement du toit, des soffites et protections du revêtement arrière de la remise (2018)
  • Remplacement de la sortie du drain français (de drain flexible à rigide), installation de deux cheminées d'accès (pour caméra et nettoyage) et nettoyage du drain complet (2019)

Inclusions:

  • Îlot principal dans la cuisine
  • Abri tempo
  • Système d'alarme
  • Thermopompe
  • Chaudière
  • Adoucisseur d'eau
  • Pharmacies et miroirs dans les salles de bain
  • Rideaux/stores
  • Table et deux chaises patio

Exclusions:

  • Siège bidet
  • Meubles
  • Électros
  • Tracteur et souffleuse
  • Tablettes en merisier et supports en fonte au sous-sol
  • Supports muraux télé
  • Parasol & BBQ
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
216 900 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83,61 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 9" (3,48 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 6" (3,3 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' 4" (4,11 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' 9" (2,16 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 18' 10" (3,12 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 15' 5" (3,07 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 11' 9" (1,88 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 12' 5" (1,75 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 21' 8" (3,73 m x 6,6 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 18' 5" (2,69 m x 5,61 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
151,92 $
1 823,00 $
Taxes scolaires
19,17 $
230,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

216 900 $

Bungalow à vendre

N° 824667

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